Обзор проекта
O 2 Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 635 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 проект завершён. O 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,8 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 10 635 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2021
- Фактическое завершение
- 30 июня 2021
- Объекты
- 323
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: O 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 311 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2023 г. | 9 881 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 11 431 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 9 515 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 11 055 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 9 892 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 10 021 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 10 387 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 11 216 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 11 453 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 10 721 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: O 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 525 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 905 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: O 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 955 000 AED | 12 475 |
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 808 000 AED | 10 602 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 905 000 AED | 9 365 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 490 000 AED | 15 931 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 520 000 AED | 11 173 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 886 000 AED | 9 860 |
| 16 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 650 000 AED | 15 479 |
| 24 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 930 000 AED | 9 871 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 94 м² | 980 000 AED | 10 398 |
| 6 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 900 000 AED | 10 021 |
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
955 000 AED12 475 AED/м²
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
808 000 AED10 602 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
905 000 AED9 365 AED/м²
1 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
490 000 AED15 931 AED/м²
13 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
520 000 AED11 173 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
886 000 AED9 860 AED/м²
16 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
650 000 AED15 479 AED/м²
24 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
930 000 AED9 871 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
980 000 AED10 398 AED/м²
6 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
900 000 AED10 021 AED/м²
Вопросы о районе O 2
Сколько стоит квадратный метр в районе O 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 635 AED/м².
Сколько объектов продано в O 2 за последние 12 месяцев?
O 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,8 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 10 635 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в O 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в O 2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 000 AED, новых договоров — 75.
Когда был завершён O 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в O 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают O 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.