项目概况
Fortunato 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Tajir Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,235
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年12月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Fortunato 共登记 18 笔成交，总额 AED 2494.7万。现房中位价为 9,235 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年2月19日
- 登记竣工日期
- 2014年12月14日
- 竣工日期
- 2014年12月14日
- 套数
- 326
- 楼栋数
- 1
Fortunato登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Fortunato各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 85万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Fortunato最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Fortunato 1 | 102 平方米 | AED 850,000 | 8,321 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Fortunato 1 | 120 平方米 | AED 900,000 | 7,470 |
| 2026年9月9日 | 顶层公寓 · 现房Fortunato 1 | 218 平方米 | AED 2,173,000 | 9,957 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Fortunato 1 | 79 平方米 | AED 780,000 | 9,924 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Fortunato 1 | 234 平方米 | AED 1,800,000 | 7,675 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Fortunato 1 | 303 平方米 | AED 2,340,303 | 7,718 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Fortunato 1 | 58 平方米 | AED 650,000 | 11,194 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Fortunato 1 | 108 平方米 | AED 950,000 | 8,773 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Fortunato 1 | 296 平方米 | AED 2,300,000 | 7,782 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Fortunato 1 | 123 平方米 | AED 1,350,000 | 10,936 |
2026年10月27日
公寓1 居室现房102 平方米
Fortunato 1AED 850,0008,321 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房120 平方米
Fortunato 1AED 900,0007,470 AED/平方米
2026年9月9日
顶层公寓现房218 平方米
Fortunato 1AED 2,173,0009,957 AED/平方米
2026年6月19日
公寓1 居室现房79 平方米
Fortunato 1AED 780,0009,924 AED/平方米
2026年6月18日
公寓2 居室现房234 平方米
Fortunato 1AED 1,800,0007,675 AED/平方米
2026年5月18日
公寓4 居室现房303 平方米
Fortunato 1AED 2,340,3037,718 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室现房58 平方米
Fortunato 1AED 650,00011,194 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房108 平方米
Fortunato 1AED 950,0008,773 AED/平方米
2026年4月20日
公寓4 居室现房296 平方米
Fortunato 1AED 2,300,0007,782 AED/平方米
2026年4月8日
公寓2 居室现房123 平方米
Fortunato 1AED 1,350,00010,936 AED/平方米
Fortunato 常见问题
Fortunato 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,235 AED/平方米。
Fortunato过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Fortunato 共登记 18 笔成交，总额 AED 2494.7万。现房中位价为 9,235 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Fortunato的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Fortunato出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共51份新租约。
Fortunato何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年12月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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