楼栋档案
Roxana Residence - B 楼栋档案 · 所属项目：Roxana Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Rose Homes Investment
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 11,055
- 每平方米
Roxana Residence - B 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Roxana Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年4月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Roxana Residence - B 登记了 1 笔成交，金额 AED 92.5万。成交量较前 12 个月下降 96%。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Roxana Residence - B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | 9,085 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,375 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | 11,560 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 10,764 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | 8,902 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Roxana Residence - B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Roxana Residence - B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 925,000 | 7,976 |
| 2025年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 1,350,000 | 9,849 |
| 2025年7月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 560,000 | 14,251 |
| 2025年5月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 855,000 | 10,247 |
| 2025年5月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 188 平方米 | AED 1,350,000 | 7,180 |
| 2025年5月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 900,000 | 5,952 |
| 2025年5月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 62 平方米 | AED 550,000 | 8,902 |
| 2025年5月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 500,000 | 12,723 |
| 2025年4月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 1,250,000 | 9,117 |
| 2025年4月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 900,000 | 9,871 |
2025年11月21日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 925,0007,976 AED/平方米
2025年10月2日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 1,350,0009,849 AED/平方米
2025年7月18日
公寓开间现房39 平方米
AED 560,00014,251 AED/平方米
2025年5月12日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 855,00010,247 AED/平方米
2025年5月5日
公寓2 居室现房188 平方米
AED 1,350,0007,180 AED/平方米
2025年5月5日
公寓1 居室现房151 平方米
AED 900,0005,952 AED/平方米
2025年5月5日
公寓开间现房62 平方米
AED 550,0008,902 AED/平方米
2025年5月5日
公寓开间现房39 平方米
AED 500,00012,723 AED/平方米
2025年4月24日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 1,250,0009,117 AED/平方米
2025年4月24日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 900,0009,871 AED/平方米
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Roxana Residence - B 常见问题
Roxana Residence - B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Roxana Residence - B 登记了 1 笔成交，金额 AED 92.5万。成交量较前 12 个月下降 96%。登记成交数据截至2026年11月5日。
Roxana Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Roxana Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共48份新租约。
Roxana Residence - B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年4月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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