ملف المشروع
بلغرافيا سكوير مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,550 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 نوفمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلغرافيا سكوير بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 34.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,550 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 نوفمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 8 نوفمبر 2023
- الوحدات
- 225
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في بلغرافيا سكوير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 1,351 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2024 | 1,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2024 | 1,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 1,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 1,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بلغرافيا سكوير
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بلغرافيا سكوير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 852 قدم² | 1,270,000 درهم | 1,491 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 946 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,163 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,176 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,573 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,617 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,268 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 855 قدم² | 1,220,000 درهم | 1,427 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,228 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,588 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,226 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,794 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 1,339 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,419 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB | 780 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,731 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB | 842 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,395 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز852 قدم²
A1,270,000 درهم1,491 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز946 قدم²
A1,100,000 درهم1,163 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,176 قدم²
A1,850,000 درهم1,573 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,617 قدم²
A2,050,000 درهم1,268 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز855 قدم²
A1,220,000 درهم1,427 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,228 قدم²
A1,950,000 درهم1,588 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,226 قدم²
A2,200,000 درهم1,794 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,339 قدم²
B1,900,000 درهم1,419 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
B1,350,000 درهم1,731 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز842 قدم²
B1,175,000 درهم1,395 درهم/قدم²
أسئلة عن بلغرافيا سكوير
ما سعر القدم المربعة في بلغرافيا سكوير؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,550 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بلغرافيا سكوير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلغرافيا سكوير بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 34.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,550 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلغرافيا سكوير؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلغرافيا سكوير، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 62). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,290,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بلغرافيا سكوير؟
أُنجز المشروع في 8 نوفمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بلغرافيا سكوير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بلغرافيا سكوير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.