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楼栋档案

Binghatti Hills - 2 楼栋档案 · 所属项目：Binghatti Hills · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Binghatti Developers

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
183
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 22,324
每平方米
项目期房中位价
AED 21,818
每平方米

Binghatti Hills - 2 位于 Dubai Science Park，隶属 Binghatti Hills 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 90%。近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Hills - 2 共登记 183 笔成交，总额 AED 2.7亿。期房中位价为 22,324 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Binghatti Hills - 2价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年6月 14,843 AED/平方米 14 笔成交
2024年7月 17,082 AED/平方米 89 笔成交
2024年8月 16,749 AED/平方米 47 笔成交
2024年9月 16,856 AED/平方米 87 笔成交
2024年10月 15,618 AED/平方米 100 笔成交
2024年11月 15,705 AED/平方米 67 笔成交
2024年12月 14,445 AED/平方米 128 笔成交
2025年1月 12,809 AED/平方米 24 笔成交
2025年2月 14,919 AED/平方米 10 笔成交
2025年3月 18,288 AED/平方米 20 笔成交
2025年4月 16,856 AED/平方米 11 笔成交
2025年5月 16,254 AED/平方米 9 笔成交
2025年6月 18,363 AED/平方米 8 笔成交
2025年7月 18,837 AED/平方米 58 笔成交
2025年8月 22,324 AED/平方米 69 笔成交
2025年9月 22,787 AED/平方米 59 笔成交
2025年10月 22,787 AED/平方米 30 笔成交
2025年11月 17,459 AED/平方米 77 笔成交
2025年12月 23,229 AED/平方米 79 笔成交
2026年1月 22,529 AED/平方米 15 笔成交
2026年2月 17,814 AED/平方米 11 笔成交
2026年3月 22,518 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 19,946 AED/平方米 7 笔成交
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 18,923 AED/平方米 12 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 17,201 AED/平方米 11 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubai Science Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Science Park 区域报告

Binghatti Hills - 2最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓开间期房47 平方米

    AED 847,19718,094 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房90 平方米

    AED 1,100,00012,228 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室期房156 平方米

    AED 2,000,00012,809 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓开间期房47 平方米

    AED 800,00017,082 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓1 居室期房98 平方米

    AED 1,300,00013,197 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓1 居室期房90 平方米

    AED 1,200,00013,347 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,200,00017,201 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓2 居室期房145 平方米

    AED 2,100,00014,488 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓2 居室期房156 平方米

    AED 2,000,00012,809 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓开间期房44 平方米

    AED 800,00018,363 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Binghatti Hills - 2

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Binghatti Hills - 2 常见问题

Binghatti Hills - 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 22,324 AED/平方米。

Binghatti Hills - 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Hills - 2 共登记 183 笔成交，总额 AED 2.7亿。期房中位价为 22,324 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Binghatti Hills - 2预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 90%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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