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楼栋档案

Blvd Central Podium 楼栋档案 · 所属项目：Dd Boulevard Central · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Emaar Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
2
近 12 个月
本楼现房中位价
—
每平方米
项目现房中位价
AED 24,531
每平方米

Blvd Central Podium 位于 Downtown Dubai，隶属 Dd Boulevard Central 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年8月14日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Blvd Central Podium 共登记 2 笔成交，总额 AED 245.3万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Blvd Central Podium价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Blvd Central Podium租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 6.8万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 10.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 16万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Downtown Dubai 区域报告

Blvd Central Podium最新登记成交

  • 2026年10月12日

    公寓开间现房47 平方米

    AED 1,168,00024,606 AED/平方米

  • 2026年1月6日

    公寓开间现房47 平方米

    AED 1,285,00027,233 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓开间现房47 平方米

    AED 1,280,00027,394 AED/平方米

  • 2025年6月18日

    公寓开间现房47 平方米

    AED 1,280,00026,964 AED/平方米

  • 2025年5月19日

    公寓1 居室现房94 平方米

    AED 1,780,00019,009 AED/平方米

  • 2025年3月7日

    公寓1 居室现房99 平方米

    AED 1,850,00018,589 AED/平方米

  • 2025年2月12日

    公寓开间现房45 平方米

    AED 2,000,00044,476 AED/平方米

  • 2024年10月3日

    公寓1 居室现房103 平方米

    AED 1,800,00017,491 AED/平方米

  • 2024年10月1日

    公寓1 居室现房94 平方米

    AED 1,733,33318,342 AED/平方米

  • 2024年10月1日

    公寓1 居室现房95 平方米

    AED 1,733,33318,256 AED/平方米

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关注 Blvd Central Podium

Blvd Central Podium 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Blvd Central Podium 常见问题

Blvd Central Podium过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Blvd Central Podium 共登记 2 笔成交，总额 AED 245.3万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Dd Boulevard Central的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Dd Boulevard Central出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共66份新租约。

Blvd Central Podium何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年8月14日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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