楼栋档案
Breeze at Creek Beach Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Breeze · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,822
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 25,263
- 每平方米
Breeze at Creek Beach Building 2 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Breeze 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Breeze at Creek Beach Building 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 1362.5万。现房中位价为 24,822 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Breeze at Creek Beach Building 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Breeze at Creek Beach Building 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 24万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Breeze at Creek Beach Building 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,680,000 | 25,112 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,630,000 | 18,697 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,410,000 | 24,822 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 2,550,000 | 26,146 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 238 平方米 | AED 4,355,002 | 18,277 |
| 2025年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 3,075,000 | 31,495 |
| 2025年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,740,000 | 26,232 |
| 2025年5月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 197 平方米 | AED 4,140,000 | 20,990 |
| 2025年1月30日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 205 平方米 | AED 4,999,999 | 24,402 |
| 2024年10月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 2,100,000 | 20,344 |
2026年7月6日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,680,00025,112 AED/平方米
2026年3月4日
公寓2 居室现房141 平方米
AED 2,630,00018,697 AED/平方米
2026年2月19日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 2,410,00024,822 AED/平方米
2026年2月4日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 2,550,00026,146 AED/平方米
2025年12月29日
公寓3 居室现房238 平方米
AED 4,355,00218,277 AED/平方米
2025年10月21日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 3,075,00031,495 AED/平方米
2025年10月7日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,740,00026,232 AED/平方米
2025年5月27日
公寓3 居室现房197 平方米
AED 4,140,00020,990 AED/平方米
2025年1月30日
公寓4 居室现房205 平方米
AED 4,999,99924,402 AED/平方米
2024年10月17日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 2,100,00020,344 AED/平方米
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关注 Breeze at Creek Beach Building 2
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Breeze at Creek Beach Building 2 常见问题
Breeze at Creek Beach Building 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,822 AED/平方米。
Breeze at Creek Beach Building 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Breeze at Creek Beach Building 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 1362.5万。现房中位价为 24,822 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Creek Beach - Breeze的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Creek Beach - Breeze出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共40份新租约。
Breeze at Creek Beach Building 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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