楼栋档案
Breeze at Creek Beach Building 3 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Breeze · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 25,984
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 25,263
- 每平方米
Breeze at Creek Beach Building 3 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Breeze 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Breeze at Creek Beach Building 3 共登记 6 笔成交，总额 AED 1447万。现房中位价为 25,984 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Breeze at Creek Beach Building 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Breeze at Creek Beach Building 3租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 24万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Breeze at Creek Beach Building 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,650,000 | 24,875 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 2,850,000 | 30,042 |
| 2026年4月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 2,600,000 | 25,984 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 3,000,000 | 30,785 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,770,000 | 26,576 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 2,600,000 | 25,263 |
| 2025年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,630,000 | 24,714 |
| 2024年12月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,680,000 | 25,403 |
| 2024年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 222 平方米 | AED 3,700,000 | 16,695 |
| 2024年8月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 2,750,000 | 26,716 |
2026年5月14日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,650,00024,875 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 2,850,00030,042 AED/平方米
2026年4月3日
公寓2 居室现房100 平方米
AED 2,600,00025,984 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 3,000,00030,785 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,770,00026,576 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 2,600,00025,263 AED/平方米
2025年2月12日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,630,00024,714 AED/平方米
2024年12月4日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,680,00025,403 AED/平方米
2024年10月29日
公寓3 居室现房222 平方米
AED 3,700,00016,695 AED/平方米
2024年8月15日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 2,750,00026,716 AED/平方米
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关注 Breeze at Creek Beach Building 3
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Breeze at Creek Beach Building 3 常见问题
Breeze at Creek Beach Building 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 25,984 AED/平方米。
Breeze at Creek Beach Building 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Breeze at Creek Beach Building 3 共登记 6 笔成交，总额 AED 1447万。现房中位价为 25,984 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Creek Beach - Breeze的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Creek Beach - Breeze出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 150,000，共40份新租约。
Breeze at Creek Beach Building 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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