楼栋档案
Burj Views Tower B 楼栋档案 · 所属项目：Burj Views · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 20,247
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 18,966
- 每平方米
Burj Views Tower B 位于 Downtown Dubai，隶属 Burj Views 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年9月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Views Tower B 共登记 7 笔成交，总额 AED 1382万。现房中位价为 20,247 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Burj Views Tower B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Burj Views Tower B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Burj Views Tower B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,620,000 | 18,955 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 2,562,500 | 20,247 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 2,400,000 | 18,966 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,387,000 | 20,538 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 2,750,000 | 21,732 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,400,000 | 20,731 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,700,000 | 19,999 |
| 2025年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,620,000 | 18,955 |
| 2025年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,610,000 | 23,842 |
| 2025年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,480,000 | 21,915 |
2026年10月20日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,620,00018,955 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 2,562,50020,247 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 2,400,00018,966 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,387,00020,538 AED/平方米
2026年2月2日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 2,750,00021,732 AED/平方米
2026年1月12日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,400,00020,731 AED/平方米
2025年12月18日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,700,00019,999 AED/平方米
2025年9月30日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,620,00018,955 AED/平方米
2025年9月11日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,610,00023,842 AED/平方米
2025年9月3日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,480,00021,915 AED/平方米
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Burj Views Tower B 常见问题
Burj Views Tower B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,247 AED/平方米。
Burj Views Tower B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Views Tower B 共登记 7 笔成交，总额 AED 1382万。现房中位价为 20,247 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Burj Views的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Burj Views出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 98,000，共141份新租约。
Burj Views Tower B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年9月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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