项目概况

Burj Views 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年9月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Views 共登记 45 笔成交，总额 AED 7615.9万。现房中位价为 1,762 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

Burj Views各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	9	AED 112.5万	1,661	AED 112.5万	AED 7.7万	仅租金
公寓 · 1 居室	24	AED 163万	1,801	AED 163万	AED 9.8万	6%
公寓 · 2 居室	12	AED 240万	1,762	AED 240万	AED 13.5万	5.6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月4日	公寓 · 开间 · 现房Podium	758 平方英尺	AED 1,110,000	1,464
2026年10月20日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower B	920 平方英尺	AED 1,620,000	1,761
2026年10月19日	公寓 · 2 居室 · 现房Burj ViewsTower A	1,348 平方英尺	AED 2,375,000	1,762
2026年10月16日	公寓 · 开间 · 现房Podium	654 平方英尺	AED 1,021,463	1,562
2026年10月16日	公寓 · 开间 · 现房Podium	654 平方英尺	AED 1,021,463	1,562
2026年10月8日	公寓 · 开间 · 现房Podium	595 平方英尺	AED 941,407	1,582
2026年10月2日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower B	1,362 平方英尺	AED 2,562,500	1,881
2026年9月30日	公寓 · 1 居室 · 现房Burj ViewsTower A	910 平方英尺	AED 1,330,000	1,462
2026年9月28日	公寓 · 2 居室 · 现房Burj ViewsTower A	1,299 平方英尺	AED 2,250,000	1,732
2026年9月21日	公寓 · 开间 · 现房Podium	750 平方英尺	AED 1,265,000	1,687

Burj Views 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,762 AED/平方英尺。

Burj Views过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Burj Views 共登记 45 笔成交，总额 AED 7615.9万。现房中位价为 1,762 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Burj Views的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Burj Views出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 98,000，共141份新租约。按现房售价中位数AED 1,630,000计算，毛租金回报率为6%，未扣除物业服务费及其他费用。

Burj Views何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年9月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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