Proje profili
Burj Views Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 45
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.762 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Eylül 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Views için toplam 76,2 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.762 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2006
- DLD bitiş tarihi
- 1 Eylül 2009
- Tamamlanma
- 1 Eylül 2009
- Konut sayısı
- 737
- Bina sayısı
- 4
Burj Views: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 1.540 AED/ft² 13 satış |
| Ara 2023 | 1.624 AED/ft² 7 satış |
| Oca 2024 | 1.622 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2024 | 1.604 AED/ft² 9 satış |
| Mar 2024 | 1.397 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 1.600 AED/ft² 14 satış |
| Haz 2024 | 1.678 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2024 | 1.831 AED/ft² 9 satış |
| Ağu 2024 | 1.748 AED/ft² 9 satış |
| Eyl 2024 | 1.695 AED/ft² 9 satış |
| Eki 2024 | 1.826 AED/ft² 6 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 1.677 AED/ft² 8 satış |
| Oca 2025 | 1.661 AED/ft² 8 satış |
| Şub 2025 | 1.699 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2025 | 1.821 AED/ft² 7 satış |
| Nis 2025 | 1.744 AED/ft² 8 satış |
| May 2025 | 1.718 AED/ft² 11 satış |
| Haz 2025 | 1.916 AED/ft² 8 satış |
| Tem 2025 | 1.693 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2025 | 1.793 AED/ft² 8 satış |
| Eyl 2025 | 1.715 AED/ft² 6 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 1.801 AED/ft² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 1.791 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 1.794 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 1.732 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2026 | 1.582 AED/ft² 6 satış |
Burj Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 98 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Burj Views: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırPodium | 758 ft² | 1.110.000 AED | 1.464 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 920 ft² | 1.620.000 AED | 1.761 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj ViewsTower A | 1.348 ft² | 2.375.000 AED | 1.762 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırPodium | 654 ft² | 1.021.463 AED | 1.562 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırPodium | 654 ft² | 1.021.463 AED | 1.562 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırPodium | 595 ft² | 941.407 AED | 1.582 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 1.362 ft² | 2.562.500 AED | 1.881 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırBurj ViewsTower A | 910 ft² | 1.330.000 AED | 1.462 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırBurj ViewsTower A | 1.299 ft² | 2.250.000 AED | 1.732 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırPodium | 750 ft² | 1.265.000 AED | 1.687 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır758 ft²
Podium1.110.000 AED1.464 AED/ft²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır920 ft²
Tower B1.620.000 AED1.761 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.348 ft²
Burj ViewsTower A2.375.000 AED1.762 AED/ft²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır654 ft²
Podium1.021.463 AED1.562 AED/ft²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır654 ft²
Podium1.021.463 AED1.562 AED/ft²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır595 ft²
Podium941.407 AED1.582 AED/ft²
2 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.362 ft²
Tower B2.562.500 AED1.881 AED/ft²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır910 ft²
Burj ViewsTower A1.330.000 AED1.462 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.299 ft²
Burj ViewsTower A2.250.000 AED1.732 AED/ft²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır750 ft²
Podium1.265.000 AED1.687 AED/ft²
Burj Views hakkında sorular
Burj Views bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.762 AED/ft² oldu.
Burj Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Views için toplam 76,2 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.762 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Views: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Burj Views içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 98.000 AED, yeni sözleşme sayısı 141. 1.630.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Burj Views ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Eylül 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Views için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.