Обзор проекта
Burj Views Бурдж Вьюс · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 45
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 762 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2009 г. проект завершён. Burj Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 76,2 млн AED, а их число — 45. Медианная цена готового жилья — 1 762 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 сентября 2009 г.
- Фактическое завершение
- 1 сентября 2009 г.
- Объекты
- 737
- Здания
- 4
Динамика цен сделок: Burj Views
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 1 540 AED/фут² Сделок: 13 |
| дек. 2023 г. | 1 624 AED/фут² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | 1 622 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 1 604 AED/фут² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 1 397 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 1 600 AED/фут² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 1 678 AED/фут² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 1 831 AED/фут² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 1 748 AED/фут² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | 1 695 AED/фут² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 1 826 AED/фут² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 1 677 AED/фут² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 1 661 AED/фут² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 1 699 AED/фут² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 1 821 AED/фут² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 1 744 AED/фут² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 1 718 AED/фут² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | 1 916 AED/фут² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 1 693 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 1 793 AED/фут² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | 1 715 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 1 801 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 1 791 AED/фут² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 1 794 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 1 732 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 1 582 AED/фут² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Burj Views
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 77 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 98 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Burj Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёPodium | 758 фут² | 1 110 000 AED | 1 464 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 920 фут² | 1 620 000 AED | 1 761 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBurj ViewsTower A | 1 348 фут² | 2 375 000 AED | 1 762 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёPodium | 654 фут² | 1 021 463 AED | 1 562 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёPodium | 654 фут² | 1 021 463 AED | 1 562 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёPodium | 595 фут² | 941 407 AED | 1 582 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 1 362 фут² | 2 562 500 AED | 1 881 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBurj ViewsTower A | 910 фут² | 1 330 000 AED | 1 462 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBurj ViewsTower A | 1 299 фут² | 2 250 000 AED | 1 732 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёPodium | 750 фут² | 1 265 000 AED | 1 687 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё758 фут²
Podium1 110 000 AED1 464 AED/фут²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё920 фут²
Tower B1 620 000 AED1 761 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 348 фут²
Burj ViewsTower A2 375 000 AED1 762 AED/фут²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё654 фут²
Podium1 021 463 AED1 562 AED/фут²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё654 фут²
Podium1 021 463 AED1 562 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё595 фут²
Podium941 407 AED1 582 AED/фут²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 362 фут²
Tower B2 562 500 AED1 881 AED/фут²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё910 фут²
Burj ViewsTower A1 330 000 AED1 462 AED/фут²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 299 фут²
Burj ViewsTower A2 250 000 AED1 732 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё750 фут²
Podium1 265 000 AED1 687 AED/фут²
Вопросы о районе Burj Views
Сколько стоит квадратный фут в районе Burj Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 762 AED/фут².
Сколько объектов продано в Burj Views за последние 12 месяцев?
Burj Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 76,2 млн AED, а их число — 45. Медианная цена готового жилья — 1 762 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Burj Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Burj Views снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 98 000 AED, новых договоров — 141. При медианной цене готового жилья 1 630 000 AED это валовая доходность 6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Burj Views?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Burj Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Burj Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.