Карточка здания
Burj Views Podium Карточка здания · В составе проекта Burj Views · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 21
- Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 582 AED
- Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
- 1 762 AED
Данные по 4 ноября 2026 г.
Burj Views Podium — здание проекта Burj Views в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2009 г. проект завершён. Burj Views Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 22,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 1 582 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Burj Views Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Burj Views Podium
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 77 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 98 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Burj Views Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 758 фут² | 1 110 000 AED | 1 464 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 654 фут² | 1 021 463 AED | 1 562 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 654 фут² | 1 021 463 AED | 1 562 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 595 фут² | 941 407 AED | 1 582 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 750 фут² | 1 265 000 AED | 1 687 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 906 фут² | 1 850 000 AED | 2 042 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 906 фут² | 1 650 000 AED | 1 821 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 906 фут² | 1 750 000 AED | 1 932 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 906 фут² | 1 370 000 AED | 1 512 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 906 фут² | 1 820 000 AED | 2 009 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё758 фут²
1 110 000 AED1 464 AED/фут²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё654 фут²
1 021 463 AED1 562 AED/фут²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё654 фут²
1 021 463 AED1 562 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё595 фут²
941 407 AED1 582 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё750 фут²
1 265 000 AED1 687 AED/фут²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё906 фут²
1 850 000 AED2 042 AED/фут²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё906 фут²
1 650 000 AED1 821 AED/фут²
7 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё906 фут²
1 750 000 AED1 932 AED/фут²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё906 фут²
1 370 000 AED1 512 AED/фут²
25 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё906 фут²
1 820 000 AED2 009 AED/фут²
Другие башни проекта
Следите за зданием Burj Views Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Burj Views Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Burj Views Podium
Сколько стоит квадратный фут в районе Burj Views Podium?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 582 AED/фут².
Сколько объектов продано в Burj Views Podium за последние 12 месяцев?
Burj Views Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,1 млн AED, а их число — 21. Число продаж на 22,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 1 582 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Burj Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Burj Views снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 98 000 AED, новых договоров — 141. При медианной цене готового жилья 1 670 000 AED это валовая доходность 5,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Burj Views Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Burj Views Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Burj Views Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.