Bina profili
Burj Views Podium Bina · Burj Views projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 17.029 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 18.966 AED
- m² başına
Burj Views Podium, Downtown Dubai bölgesindeki Burj Views projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Eylül 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Views Podium için toplam 29,1 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %22,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.029 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Burj Views Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Burj Views Podium: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 98 B AED
- Brüt getiri
- %5,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınBurj Views Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 70 m² | 1.110.000 AED | 15.758 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 61 m² | 1.021.463 AED | 16.813 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 61 m² | 1.021.463 AED | 16.813 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 55 m² | 941.407 AED | 17.029 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 70 m² | 1.265.000 AED | 18.159 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.850.000 AED | 21.980 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.650.000 AED | 19.601 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.750.000 AED | 20.796 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.370.000 AED | 16.275 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.820.000 AED | 21.625 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır70 m²
1.110.000 AED15.758 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır61 m²
1.021.463 AED16.813 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır61 m²
1.021.463 AED16.813 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır55 m²
941.407 AED17.029 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır70 m²
1.265.000 AED18.159 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.850.000 AED21.980 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.650.000 AED19.601 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.750.000 AED20.796 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.370.000 AED16.275 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.820.000 AED21.625 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Burj Views Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Burj Views Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Burj Views Podium hakkında sorular
Burj Views Podium bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.029 AED/m² oldu.
Burj Views Podium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Views Podium için toplam 29,1 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %22,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.029 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Views: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Burj Views içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 98.000 AED, yeni sözleşme sayısı 141. 1.670.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,9 brüt getiri demektir.
Burj Views Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Eylül 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Views Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Views Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.