سجل المبنى
Burj Views Podium سجل المبنى · ضمن مشروع إطلالات برج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 21
- السعر الوسيط للجاهز في المبنىللقدم المربعة
- 1,582 درهم
- السعر الوسيط للجاهز في المشروعللقدم المربعة
- 1,762 درهم
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
Burj Views Podium مبنى ضمن مشروع إطلالات برج في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Burj Views Podium بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 29.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 22.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,582 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Burj Views Podium
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Burj Views Podium
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 77 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 98 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Burj Views Podium
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 758 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,464 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 654 قدم² | 1,021,463 درهم | 1,562 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 654 قدم² | 1,021,463 درهم | 1,562 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 595 قدم² | 941,407 درهم | 1,582 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 750 قدم² | 1,265,000 درهم | 1,687 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,042 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,821 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,932 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,370,000 درهم | 1,512 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 906 قدم² | 1,820,000 درهم | 2,009 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز758 قدم²
1,110,000 درهم1,464 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز654 قدم²
1,021,463 درهم1,562 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز654 قدم²
1,021,463 درهم1,562 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز595 قدم²
941,407 درهم1,582 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز750 قدم²
1,265,000 درهم1,687 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,850,000 درهم2,042 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,650,000 درهم1,821 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,750,000 درهم1,932 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,370,000 درهم1,512 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز906 قدم²
1,820,000 درهم2,009 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Burj Views Podium
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Burj Views Podium.
أسئلة عن Burj Views Podium
ما سعر القدم المربعة في Burj Views Podium؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,582 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Burj Views Podium خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Burj Views Podium بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 29.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 22.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,582 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إطلالات برج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إطلالات برج، بإيجار سنوي وسيط قدره 98,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 141). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,670,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Burj Views Podium؟
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Burj Views Podium؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Burj Views Podium جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.