ملف المشروع
إطلالات برج مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 45
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,762 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إطلالات برج بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 76.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,762 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 سبتمبر 2009
- تاريخ الإنجاز
- 1 سبتمبر 2009
- الوحدات
- 737
- المباني
- 4
تطوّر الأسعار المسجّلة في إطلالات برج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2023 | 1,624 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 1,678 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 1,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,748 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | 1,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 1,826 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 1,677 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,661 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,821 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,744 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,718 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,916 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,693 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,793 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,732 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,582 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إطلالات برج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 77 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 98 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إطلالات برج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزPodium | 758 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,464 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower B | 920 قدم² | 1,620,000 درهم | 1,761 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBurj ViewsTower A | 1,348 قدم² | 2,375,000 درهم | 1,762 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزPodium | 654 قدم² | 1,021,463 درهم | 1,562 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزPodium | 654 قدم² | 1,021,463 درهم | 1,562 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزPodium | 595 قدم² | 941,407 درهم | 1,582 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,362 قدم² | 2,562,500 درهم | 1,881 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBurj ViewsTower A | 910 قدم² | 1,330,000 درهم | 1,462 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBurj ViewsTower A | 1,299 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,732 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزPodium | 750 قدم² | 1,265,000 درهم | 1,687 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز758 قدم²
Podium1,110,000 درهم1,464 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز920 قدم²
Tower B1,620,000 درهم1,761 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,348 قدم²
Burj ViewsTower A2,375,000 درهم1,762 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز654 قدم²
Podium1,021,463 درهم1,562 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز654 قدم²
Podium1,021,463 درهم1,562 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز595 قدم²
Podium941,407 درهم1,582 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,362 قدم²
Tower B2,562,500 درهم1,881 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز910 قدم²
Burj ViewsTower A1,330,000 درهم1,462 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,299 قدم²
Burj ViewsTower A2,250,000 درهم1,732 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز750 قدم²
Podium1,265,000 درهم1,687 درهم/قدم²
أسئلة عن إطلالات برج
ما سعر القدم المربعة في إطلالات برج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,762 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إطلالات برج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إطلالات برج بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 76.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,762 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إطلالات برج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إطلالات برج، بإيجار سنوي وسيط قدره 98,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 141). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,630,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إطلالات برج؟
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2009 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إطلالات برج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إطلالات برج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.