楼栋档案
Centurion Residence - Tower 2 楼栋档案 · 所属项目：Centurion Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Royal Centurion Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 7,287
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 7,373
- 每平方米
Centurion Residence - Tower 2 位于 Dubai Investment Park，隶属 Centurion Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年7月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Centurion Residence - Tower 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 1080.4万。现房中位价为 7,287 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Centurion Residence - Tower 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Centurion Residence - Tower 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 99.2万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 8.6%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Investment Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Investment Park 区域报告Centurion Residence - Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 1,010,000 | 6,620 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 992,003 | 7,373 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 139 平方米 | AED 1,017,185 | 7,319 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 139 平方米 | AED 980,000 | 7,061 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 136 平方米 | AED 1,050,000 | 7,696 |
| 2026年3月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 980,000 | 7,287 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 136 平方米 | AED 985,000 | 7,223 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 205 平方米 | AED 1,150,000 | 5,619 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 1,000,000 | 7,438 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 980,000 | 7,276 |
2026年9月23日
公寓2 居室现房152 平方米
AED 1,010,0006,620 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 992,0037,373 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室现房139 平方米
AED 1,017,1857,319 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室现房139 平方米
AED 980,0007,061 AED/平方米
2026年4月23日
公寓2 居室现房136 平方米
AED 1,050,0007,696 AED/平方米
2026年3月26日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 980,0007,287 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室现房136 平方米
AED 985,0007,223 AED/平方米
2026年2月26日
公寓2 居室现房205 平方米
AED 1,150,0005,619 AED/平方米
2026年2月25日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 1,000,0007,438 AED/平方米
2026年2月2日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 980,0007,276 AED/平方米
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Centurion Residence - Tower 2 常见问题
Centurion Residence - Tower 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,287 AED/平方米。
Centurion Residence - Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Centurion Residence - Tower 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 1080.4万。现房中位价为 7,287 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Centurion Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Centurion Residence出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共26份新租约。按现房售价中位数AED 992,003计算，毛租金回报率为8.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Centurion Residence - Tower 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年7月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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