项目概况
Centurion Residence 百夫长住宅 · 项目 · Dubai Investment Park · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Royal Centurion Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,373
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年7月20日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Centurion Residence 共登记 20 笔成交，总额 AED 1961.4万。现房中位价为 7,373 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年12月1日
- 登记竣工日期
- 2017年7月20日
- 竣工日期
- 2017年7月20日
- 套数
- 212
- 楼栋数
- 2
Centurion Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | 5,393 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 5,909 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | 6,146 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | 6,146 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | 5,931 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 6,146 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | 6,297 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年4月 | 6,200 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Centurion Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 100万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 8.5%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Investment Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Investment Park 区域报告逐栋查看
Centurion Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 135 平方米 | AED 950,000 | 7,050 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 137 平方米 | AED 1,030,000 | 7,546 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 135 平方米 | AED 980,000 | 7,287 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 139 平方米 | AED 1,050,000 | 7,567 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 152 平方米 | AED 1,010,000 | 6,620 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 82 平方米 | AED 700,000 | 8,525 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 135 平方米 | AED 992,003 | 7,373 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 139 平方米 | AED 1,017,185 | 7,319 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 139 平方米 | AED 980,000 | 7,061 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 136 平方米 | AED 1,050,000 | 7,696 |
2026年11月3日
公寓2 居室现房135 平方米
Tower 1AED 950,0007,050 AED/平方米
2026年10月16日
公寓2 居室现房137 平方米
Tower 1AED 1,030,0007,546 AED/平方米
2026年10月13日
公寓2 居室现房135 平方米
Tower 1AED 980,0007,287 AED/平方米
2026年10月8日
公寓2 居室现房139 平方米
Tower 1AED 1,050,0007,567 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室现房152 平方米
Tower 2AED 1,010,0006,620 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房82 平方米
Tower 1AED 700,0008,525 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房135 平方米
Tower 2AED 992,0037,373 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室现房139 平方米
Tower 2AED 1,017,1857,319 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室现房139 平方米
Tower 2AED 980,0007,061 AED/平方米
2026年4月23日
公寓2 居室现房136 平方米
Tower 2AED 1,050,0007,696 AED/平方米
Centurion Residence 常见问题
Centurion Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,373 AED/平方米。
Centurion Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Centurion Residence 共登记 20 笔成交，总额 AED 1961.4万。现房中位价为 7,373 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Centurion Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Centurion Residence出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共26份新租约。按现房售价中位数AED 1,000,000计算，毛租金回报率为8.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Centurion Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年7月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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