Обзор проекта
Centurion Residence Центурион Резиденс · Проект · Dubai Investment Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Royal Centurion Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 373 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 июля 2017 г. проект завершён. Centurion Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 7 373 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 20 июля 2017 г.
- Фактическое завершение
- 20 июля 2017 г.
- Объекты
- 212
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Centurion Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 5 393 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 5 909 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 6 146 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 6 146 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 5 931 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 6 146 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 6 297 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 6 200 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Centurion Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 63,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Investment Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Investment ParkБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Centurion Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 135 м² | 950 000 AED | 7 050 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 137 м² | 1 030 000 AED | 7 546 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 135 м² | 980 000 AED | 7 287 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 139 м² | 1 050 000 AED | 7 567 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 152 м² | 1 010 000 AED | 6 620 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 82 м² | 700 000 AED | 8 525 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 135 м² | 992 003 AED | 7 373 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 139 м² | 1 017 185 AED | 7 319 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 139 м² | 980 000 AED | 7 061 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 136 м² | 1 050 000 AED | 7 696 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Tower 1950 000 AED7 050 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Tower 11 030 000 AED7 546 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Tower 1980 000 AED7 287 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
Tower 11 050 000 AED7 567 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
Tower 21 010 000 AED6 620 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Tower 1700 000 AED8 525 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Tower 2992 003 AED7 373 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
Tower 21 017 185 AED7 319 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
Tower 2980 000 AED7 061 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
Tower 21 050 000 AED7 696 AED/м²
Вопросы о районе Centurion Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Centurion Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 373 AED/м².
Сколько объектов продано в Centurion Residence за последние 12 месяцев?
Centurion Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 7 373 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Centurion Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Centurion Residence снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 26. При медианной цене готового жилья 1 000 000 AED это валовая доходность 8,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Centurion Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 июля 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Centurion Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Centurion Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.