楼栋档案
Citywalk Residential Building 10 楼栋档案 · 所属项目：No.9 & No.10 Citywalk Residential · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Citywalk Residential 1
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 29,095
- 每平方米
Citywalk Residential Building 10 位于 City Walk，隶属 No.9 & No.10 Citywalk Residential 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 10 共登记 3 笔成交，总额 AED 1824.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Citywalk Residential Building 10价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Citywalk Residential Building 10租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 33万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Citywalk Residential Building 10最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月26日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 206 平方米 | AED 7,150,000 | 34,789 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 156 平方米 | AED 4,870,000 | 31,205 |
| 2025年11月20日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 209 平方米 | AED 6,225,000 | 29,838 |
| 2025年7月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 208 平方米 | AED 6,750,000 | 32,453 |
| 2025年7月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 178 平方米 | AED 4,300,000 | 24,133 |
| 2025年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 2,950,000 | 30,914 |
| 2025年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,800,000 | 25,037 |
| 2025年3月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 5,250,000 | 34,649 |
| 2025年2月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 157 平方米 | AED 4,650,000 | 29,665 |
| 2025年1月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 209 平方米 | AED 5,300,000 | 25,403 |
2026年3月26日
公寓3 居室现房206 平方米
AED 7,150,00034,789 AED/平方米
2026年1月19日
公寓2 居室现房156 平方米
AED 4,870,00031,205 AED/平方米
2025年11月20日
公寓3 居室现房209 平方米
AED 6,225,00029,838 AED/平方米
2025年7月23日
公寓3 居室现房208 平方米
AED 6,750,00032,453 AED/平方米
2025年7月9日
公寓2 居室现房178 平方米
AED 4,300,00024,133 AED/平方米
2025年6月4日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 2,950,00030,914 AED/平方米
2025年4月22日
公寓1 居室现房112 平方米
AED 2,800,00025,037 AED/平方米
2025年3月4日
公寓2 居室现房152 平方米
AED 5,250,00034,649 AED/平方米
2025年2月10日
公寓2 居室现房157 平方米
AED 4,650,00029,665 AED/平方米
2025年1月22日
公寓3 居室现房209 平方米
AED 5,300,00025,403 AED/平方米
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Citywalk Residential Building 10 常见问题
Citywalk Residential Building 10过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 10 共登记 3 笔成交，总额 AED 1824.5万。登记成交数据截至2026年11月4日。
No.9 & No.10 Citywalk Residential的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，No.9 & No.10 Citywalk Residential出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 220,000，共12份新租约。
Citywalk Residential Building 10何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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