楼栋档案
Citywalk Residential Building 9 楼栋档案 · 所属项目：No.9 & No.10 Citywalk Residential · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Citywalk Residential 1
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 23,261
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 29,095
- 每平方米
Citywalk Residential Building 9 位于 City Walk，隶属 No.9 & No.10 Citywalk Residential 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 9 共登记 5 笔成交，总额 AED 1914.8万。现房中位价为 23,261 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Citywalk Residential Building 9价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Citywalk Residential Building 9租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 33万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Citywalk Residential Building 9最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 2,800,000 | 22,561 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 273 平方米 | AED 8,750,000 | 32,076 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,800,000 | 29,095 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,798,242 | 18,686 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 3,000,000 | 23,261 |
| 2025年9月23日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 412 平方米 | AED 12,000,000 | 29,127 |
| 2025年5月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 3,025,000 | 22,421 |
| 2025年5月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 3,000,000 | 24,176 |
| 2025年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 2,900,000 | 23,379 |
| 2025年4月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 164 平方米 | AED 4,850,000 | 29,633 |
2026年9月25日
公寓1 居室现房124 平方米
AED 2,800,00022,561 AED/平方米
2026年1月26日
公寓4 居室现房273 平方米
AED 8,750,00032,076 AED/平方米
2026年1月21日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 2,800,00029,095 AED/平方米
2026年1月20日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 1,798,24218,686 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房129 平方米
AED 3,000,00023,261 AED/平方米
2025年9月23日
公寓4 居室现房412 平方米
AED 12,000,00029,127 AED/平方米
2025年5月20日
公寓1 居室现房135 平方米
AED 3,025,00022,421 AED/平方米
2025年5月20日
公寓1 居室现房124 平方米
AED 3,000,00024,176 AED/平方米
2025年5月15日
公寓1 居室现房124 平方米
AED 2,900,00023,379 AED/平方米
2025年4月2日
公寓2 居室现房164 平方米
AED 4,850,00029,633 AED/平方米
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Citywalk Residential Building 9 常见问题
Citywalk Residential Building 9 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,261 AED/平方米。
Citywalk Residential Building 9过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Citywalk Residential Building 9 共登记 5 笔成交，总额 AED 1914.8万。现房中位价为 23,261 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
No.9 & No.10 Citywalk Residential的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，No.9 & No.10 Citywalk Residential出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 220,000，共12份新租约。
Citywalk Residential Building 9何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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