楼栋档案
DAMAC Bay - Tower B 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Bay · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC J R Two Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 34,563
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 35,704
- 每平方米
DAMAC Bay - Tower B 位于 Dubai Harbour，隶属 DAMAC Bay 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 33.8%，登记竣工日期为 2027年1月15日。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Bay - Tower B 共登记 20 笔成交，总额 AED 8131.4万。期房中位价为 34,563 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Bay - Tower B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年12月 | 49,740 AED/平方米 44 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | 46,403 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | 48,771 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 48,771 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年6月 | 48,513 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年7月 | 41,398 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 37,071 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 51,032 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Harbour 区域报告DAMAC Bay - Tower B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 3,856,320 | 31,829 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 3,678,825 | 30,387 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 3,089,000 | 39,913 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 3,119,000 | 42,765 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 117 平方米 | AED 3,895,650 | 33,411 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 4,137,000 | 34,175 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 3,484,000 | 40,365 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 4,093,000 | 35,704 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 3,843,180 | 33,519 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 132 平方米 | AED 6,233,900 | 47,060 |
2026年10月19日
公寓1 居室期房121 平方米
AED 3,856,32031,829 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室期房121 平方米
AED 3,678,82530,387 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 3,089,00039,913 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 3,119,00042,765 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室期房117 平方米
AED 3,895,65033,411 AED/平方米
2026年3月6日
公寓1 居室期房121 平方米
AED 4,137,00034,175 AED/平方米
2026年3月4日
公寓1 居室期房86 平方米
AED 3,484,00040,365 AED/平方米
2026年2月27日
公寓1 居室期房115 平方米
AED 4,093,00035,704 AED/平方米
2026年2月18日
公寓1 居室期房115 平方米
AED 3,843,18033,519 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房132 平方米
AED 6,233,90047,060 AED/平方米
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DAMAC Bay - Tower B 常见问题
DAMAC Bay - Tower B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 34,563 AED/平方米。
DAMAC Bay - Tower B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Bay - Tower B 共登记 20 笔成交，总额 AED 8131.4万。期房中位价为 34,563 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Bay - Tower B预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 33.8%，登记竣工日期为 2027年1月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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