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楼栋档案

DAMAC Hills - Golf Terrace (A) 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Golf Terrace · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：DAMAC Crescent Properties

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
3
近 12 个月
本楼现房中位价
—
每平方米
项目现房中位价
AED 14,241
每平方米

DAMAC Hills - Golf Terrace (A) 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Golf Terrace 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Terrace (A) 共登记 3 笔成交，总额 AED 549万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

DAMAC Hills - Golf Terrace (A)价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

DAMAC Hills - Golf Terrace (A)租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 4.8万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 7.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 12.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 DAMAC Hills 区域报告

DAMAC Hills - Golf Terrace (A)最新登记成交

  • 2026年7月21日

    公寓2 居室现房138 平方米

    AED 1,650,00011,926 AED/平方米

  • 2026年2月12日

    公寓开间现房46 平方米

    AED 720,00015,629 AED/平方米

  • 2026年1月26日

    公寓3 居室现房190 平方米

    AED 3,120,00016,436 AED/平方米

  • 2025年10月9日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 1,215,00015,532 AED/平方米

  • 2025年6月25日

    公寓2 居室现房137 平方米

    AED 1,800,00013,100 AED/平方米

  • 2025年5月20日

    公寓2 居室现房157 平方米

    AED 2,200,00014,036 AED/平方米

  • 2025年4月24日

    公寓3 居室现房245 平方米

    AED 3,435,00013,993 AED/平方米

  • 2025年2月24日

    公寓3 居室现房220 平方米

    AED 3,950,00017,997 AED/平方米

  • 2025年1月10日

    公寓3 居室现房171 平方米

    AED 2,300,00013,444 AED/平方米

  • 2024年10月30日

    公寓3 居室现房194 平方米

    AED 3,000,00015,457 AED/平方米

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关注 DAMAC Hills - Golf Terrace (A)

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DAMAC Hills - Golf Terrace (A) 常见问题

DAMAC Hills - Golf Terrace (A)过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Terrace (A) 共登记 3 笔成交，总额 AED 549万。登记成交数据截至2026年11月5日。

DAMAC Hills - Golf Terrace的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Terrace出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共6份新租约。

DAMAC Hills - Golf Terrace (A)何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月31日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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