楼栋档案
DAMAC Hills - Golf Terrace (B) 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Golf Terrace · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,864
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 14,241
- 每平方米
DAMAC Hills - Golf Terrace (B) 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Golf Terrace 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Terrace (B) 共登记 6 笔成交，总额 AED 878.4万。现房中位价为 13,864 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Hills - Golf Terrace (B)价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
DAMAC Hills - Golf Terrace (B)租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
DAMAC Hills - Golf Terrace (B)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 1,100,000 | 13,380 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,250,000 | 15,984 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 650,000 | 13,455 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 177 平方米 | AED 2,450,000 | 13,864 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 630,000 | 15,995 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 2,703,600 | 14,241 |
| 2025年7月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 139 平方米 | AED 1,700,000 | 12,217 |
| 2025年6月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 218 平方米 | AED 3,225,000 | 14,800 |
| 2025年3月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 133 平方米 | AED 1,650,000 | 12,389 |
| 2025年1月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 174 平方米 | AED 2,622,000 | 15,069 |
2026年9月29日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 1,100,00013,380 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,250,00015,984 AED/平方米
2026年8月10日
公寓开间现房48 平方米
AED 650,00013,455 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房177 平方米
AED 2,450,00013,864 AED/平方米
2026年3月16日
公寓开间现房39 平方米
AED 630,00015,995 AED/平方米
2026年2月13日
公寓3 居室现房190 平方米
AED 2,703,60014,241 AED/平方米
2025年7月14日
公寓2 居室现房139 平方米
AED 1,700,00012,217 AED/平方米
2025年6月9日
公寓3 居室现房218 平方米
AED 3,225,00014,800 AED/平方米
2025年3月5日
公寓2 居室现房133 平方米
AED 1,650,00012,389 AED/平方米
2025年1月20日
公寓2 居室现房174 平方米
AED 2,622,00015,069 AED/平方米
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关注 DAMAC Hills - Golf Terrace (B)
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DAMAC Hills - Golf Terrace (B) 常见问题
DAMAC Hills - Golf Terrace (B) 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,864 AED/平方米。
DAMAC Hills - Golf Terrace (B)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Terrace (B) 共登记 6 笔成交，总额 AED 878.4万。现房中位价为 13,864 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
DAMAC Hills - Golf Terrace的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Terrace出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共6份新租约。
DAMAC Hills - Golf Terrace (B)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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