楼栋档案
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Golf Vista · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,391
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,530
- 每平方米
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Golf Vista 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A 共登记 7 笔成交，总额 AED 1866.8万。现房中位价为 14,391 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 2,300,000 | 16,663 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 174 平方米 | AED 2,500,000 | 14,391 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 262 平方米 | AED 2,762,750 | 10,559 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 685,000 | 12,389 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 262 平方米 | AED 4,500,000 | 17,211 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 141 平方米 | AED 2,050,000 | 14,531 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 340 平方米 | AED 3,870,000 | 11,399 |
| 2025年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 1,200,000 | 9,688 |
| 2025年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 139 平方米 | AED 1,992,230 | 14,381 |
| 2025年5月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 950,000 | 12,013 |
2026年6月25日
公寓2 居室现房138 平方米
AED 2,300,00016,663 AED/平方米
2026年6月9日
公寓2 居室现房174 平方米
AED 2,500,00014,391 AED/平方米
2026年5月22日
公寓3 居室现房262 平方米
AED 2,762,75010,559 AED/平方米
2026年3月30日
公寓开间现房55 平方米
AED 685,00012,389 AED/平方米
2026年2月23日
公寓3 居室现房262 平方米
AED 4,500,00017,211 AED/平方米
2025年12月5日
公寓2 居室现房141 平方米
AED 2,050,00014,531 AED/平方米
2025年11月10日
公寓3 居室现房340 平方米
AED 3,870,00011,399 AED/平方米
2025年11月3日
公寓1 居室现房124 平方米
AED 1,200,0009,688 AED/平方米
2025年10月22日
公寓2 居室现房139 平方米
AED 1,992,23014,381 AED/平方米
2025年5月30日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 950,00012,013 AED/平方米
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DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A 常见问题
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,391 AED/平方米。
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A 共登记 7 笔成交，总额 AED 1866.8万。现房中位价为 14,391 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Golf Vista的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Vista出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共20份新租约。
DAMAC Hills - Golf Vista - Tower A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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