项目概况

DAMAC Hills - Golf Vista DAMAC Hills 高尔夫景观 · 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Crescent Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Vista 共登记 12 笔成交，总额 AED 2463.5万。现房中位价为 13,530 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	2	—	—	—	AED 4.5万	仅租金
公寓 · 1 居室	3	—	—	—	AED 7万	仅租金
公寓 · 2 居室	4	—	—	—	AED 13万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年8月17日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower B	133 平方米	AED 1,800,000	13,530
2026年7月20日	公寓 · 开间 · 现房Tower B	31 平方米	AED 427,127	13,885
2026年6月29日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower B	83 平方米	AED 1,000,000	12,109
2026年6月25日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower A	138 平方米	AED 2,300,000	16,663
2026年6月9日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower A	174 平方米	AED 2,500,000	14,391
2026年5月22日	公寓 · 3 居室 · 现房Tower A	262 平方米	AED 2,762,750	10,559
2026年3月30日	公寓 · 开间 · 现房Tower A	55 平方米	AED 685,000	12,389
2026年3月13日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower B	122 平方米	AED 1,740,000	14,208
2026年2月23日	公寓 · 3 居室 · 现房Tower A	262 平方米	AED 4,500,000	17,211
2026年2月5日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower B	95 平方米	AED 1,000,000	10,570

DAMAC Hills - Golf Vista 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,530 AED/平方米。

DAMAC Hills - Golf Vista过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Vista 共登记 12 笔成交，总额 AED 2463.5万。现房中位价为 13,530 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Hills - Golf Vista的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Vista出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共20份新租约。

DAMAC Hills - Golf Vista何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月20日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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