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楼栋档案

DAMAC Towers by Paramount (A) 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Towers by Paramount · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：DAMAC Star Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
42
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 16,383
每平方米
项目现房中位价
AED 15,425
每平方米

DAMAC Towers by Paramount (A) 位于 Business Bay，隶属 DAMAC Towers by Paramount 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年10月23日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Towers by Paramount (A) 共登记 42 笔成交，总额 AED 9181.8万。成交量较前 12 个月增长 13.5%。现房中位价为 16,383 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

DAMAC Towers by Paramount (A)价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 — 1 笔成交
2023年12月 — 1 笔成交
2024年1月 — 4 笔成交
2024年2月 —
2024年3月 — 2 笔成交
2024年4月 —
2024年5月 — 4 笔成交
2024年6月 — 2 笔成交
2024年7月 — 4 笔成交
2024年8月 18,794 AED/平方米 6 笔成交
2024年9月 — 3 笔成交
2024年10月 18,503 AED/平方米 7 笔成交
2024年11月 — 1 笔成交
2024年12月 — 2 笔成交
2025年1月 — 3 笔成交
2025年2月 20,817 AED/平方米 7 笔成交
2025年3月 16,802 AED/平方米 5 笔成交
2025年4月 — 4 笔成交
2025年5月 —
2025年6月 16,049 AED/平方米 5 笔成交
2025年7月 17,588 AED/平方米 6 笔成交
2025年8月 —
2025年9月 — 3 笔成交
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 20,968 AED/平方米 5 笔成交
2025年12月 — 1 笔成交
2026年1月 16,975 AED/平方米 5 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 — 3 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 15,834 AED/平方米 6 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 15,511 AED/平方米 7 笔成交
2026年10月 14,790 AED/平方米 5 笔成交

项目层面数据

DAMAC Towers by Paramount (A)租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 149万
    年租金中位数
    AED 9.5万
    毛租金回报率
    6.4%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 225万
    年租金中位数
    AED 14万
    毛租金回报率
    6.2%

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    AED 275万
    年租金中位数
    AED 18万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Business Bay 区域报告

DAMAC Towers by Paramount (A)最新登记成交

  • 2026年10月26日

    公寓2 居室现房129 平方米

    AED 2,769,25021,474 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓2 居室现房138 平方米

    AED 2,013,55114,596 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室现房152 平方米

    AED 2,600,00017,147 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室现房86 平方米

    AED 1,150,00013,326 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓3 居室现房162 平方米

    AED 2,400,00014,790 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室现房97 平方米

    AED 1,363,40014,079 AED/平方米

  • 2026年9月29日

    公寓2 居室现房141 平方米

    AED 2,957,35021,011 AED/平方米

  • 2026年9月29日

    公寓2 居室现房129 平方米

    AED 2,683,64020,807 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室现房130 平方米

    AED 1,750,00013,509 AED/平方米

  • 2026年9月9日

    公寓3 居室现房186 平方米

    AED 3,040,00016,383 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 DAMAC Towers by Paramount (A)

DAMAC Towers by Paramount (A) 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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DAMAC Towers by Paramount (A) 常见问题

DAMAC Towers by Paramount (A) 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,383 AED/平方米。

DAMAC Towers by Paramount (A)过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Towers by Paramount (A) 共登记 42 笔成交，总额 AED 9181.8万。成交量较前 12 个月增长 13.5%。现房中位价为 16,383 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Towers by Paramount的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Towers by Paramount出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共177份新租约。按现房售价中位数AED 1,490,000计算，毛租金回报率为6.4%，未扣除物业服务费及其他费用。

DAMAC Towers by Paramount (A)何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年10月23日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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