楼栋档案
DAMAC Towers by Paramount (B) 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Towers by Paramount · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Star Properties
- 登记成交量近 12 个月
- 30
- 本楼现房中位价每平方英尺
- AED 1,405
- 项目现房中位价每平方英尺
- AED 1,433
数据截至 2026年11月4日
DAMAC Towers by Paramount (B) 位于 Business Bay，隶属 DAMAC Towers by Paramount 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年10月23日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Towers by Paramount (B) 共登记 30 笔成交，总额 AED 5676.5万。成交量较前 12 个月下降 37.5%。现房中位价为 1,405 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Towers by Paramount (B)价格
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 1,604 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | 1,431 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 1,417 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年6月 | 1,433 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | 1,722 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 1,619 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 1,615 AED/平方英尺 11 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | 1,451 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
项目层面数据
DAMAC Towers by Paramount (B)租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 145万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 6.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 205.7万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 240万
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告DAMAC Towers by Paramount (B)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 1,055 平方英尺 | AED 1,550,000 | 1,469 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,407 平方英尺 | AED 2,175,000 | 1,546 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 1,747 平方英尺 | AED 2,400,000 | 1,374 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 1,055 平方英尺 | AED 1,374,222 | 1,303 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 1,747 平方英尺 | AED 2,300,000 | 1,317 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 1,747 平方英尺 | AED 2,200,000 | 1,259 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 1,744 平方英尺 | AED 2,500,000 | 1,433 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,394 平方英尺 | AED 1,650,000 | 1,184 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,394 平方英尺 | AED 1,700,000 | 1,220 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 1,394 平方英尺 | AED 2,000,000 | 1,435 |
2026年11月4日
公寓1 居室现房1,055 平方英尺
AED 1,550,0001,469 AED/平方英尺
2026年11月3日
公寓2 居室现房1,407 平方英尺
AED 2,175,0001,546 AED/平方英尺
2026年10月16日
公寓3 居室现房1,747 平方英尺
AED 2,400,0001,374 AED/平方英尺
2026年10月7日
公寓1 居室现房1,055 平方英尺
AED 1,374,2221,303 AED/平方英尺
2026年9月18日
公寓3 居室现房1,747 平方英尺
AED 2,300,0001,317 AED/平方英尺
2026年9月16日
公寓3 居室现房1,747 平方英尺
AED 2,200,0001,259 AED/平方英尺
2026年9月11日
公寓3 居室现房1,744 平方英尺
AED 2,500,0001,433 AED/平方英尺
2026年9月1日
公寓2 居室现房1,394 平方英尺
AED 1,650,0001,184 AED/平方英尺
2026年8月4日
公寓2 居室现房1,394 平方英尺
AED 1,700,0001,220 AED/平方英尺
2026年8月3日
公寓2 居室现房1,394 平方英尺
AED 2,000,0001,435 AED/平方英尺
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DAMAC Towers by Paramount (B) 常见问题
DAMAC Towers by Paramount (B) 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,405 AED/平方英尺。
DAMAC Towers by Paramount (B)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Towers by Paramount (B) 共登记 30 笔成交，总额 AED 5676.5万。成交量较前 12 个月下降 37.5%。现房中位价为 1,405 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Towers by Paramount的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Towers by Paramount出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共177份新租约。按现房售价中位数AED 1,450,000计算，毛租金回报率为6.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
DAMAC Towers by Paramount (B)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年10月23日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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