楼栋档案
DAMAC Towers by Paramount (D) 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Towers by Paramount · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Star Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 44
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,241
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,425
- 每平方米
DAMAC Towers by Paramount (D) 位于 Business Bay，隶属 DAMAC Towers by Paramount 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年10月23日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Towers by Paramount (D) 共登记 44 笔成交，总额 AED 7401.1万。成交量较前 12 个月下降 15.4%。现房中位价为 14,241 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Towers by Paramount (D)价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | 15,403 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | 14,811 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | 15,102 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | 13,326 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 15,963 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 16,393 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | 13,552 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
项目层面数据
DAMAC Towers by Paramount (D)租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 135万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 186.5万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 220万
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告DAMAC Towers by Paramount (D)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 2,000,000 | 15,511 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,878,720 | 21,765 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,188,673 | 13,778 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,360,000 | 15,758 |
| 2026年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 2,600,000 | 17,147 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 1,225,000 | 14,198 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 162 平方米 | AED 2,300,000 | 14,198 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,350,000 | 13,778 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 116 平方米 | AED 1,530,000 | 13,175 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 1,200,000 | 13,390 |
2026年11月2日
公寓2 居室现房129 平方米
AED 2,000,00015,511 AED/平方米
2026年11月2日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 1,878,72021,765 AED/平方米
2026年10月23日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 1,188,67313,778 AED/平方米
2026年10月22日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 1,360,00015,758 AED/平方米
2026年10月20日
公寓2 居室现房152 平方米
AED 2,600,00017,147 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 1,225,00014,198 AED/平方米
2026年9月23日
公寓3 居室现房162 平方米
AED 2,300,00014,198 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 1,350,00013,778 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房116 平方米
AED 1,530,00013,175 AED/平方米
2026年8月13日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 1,200,00013,390 AED/平方米
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关注 DAMAC Towers by Paramount (D)
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DAMAC Towers by Paramount (D) 常见问题
DAMAC Towers by Paramount (D) 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,241 AED/平方米。
DAMAC Towers by Paramount (D)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Towers by Paramount (D) 共登记 44 笔成交，总额 AED 7401.1万。成交量较前 12 个月下降 15.4%。现房中位价为 14,241 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Towers by Paramount的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Towers by Paramount出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共177份新租约。按现房售价中位数AED 1,350,000计算，毛租金回报率为7%，未扣除物业服务费及其他费用。
DAMAC Towers by Paramount (D)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年10月23日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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