楼栋档案
East Residence 2 楼栋档案 · 所属项目：Serenia District - East · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Palma Homes Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 29,751
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 28,449
- 每平方米
East Residence 2 位于 Jumeirah Islands，隶属 Serenia District - East 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.1%，登记竣工日期为 2030年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 East Residence 2 共登记 17 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 29,751 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
East Residence 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Islands 区域报告East Residence 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 214 平方米 | AED 7,254,000 | 33,863 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 209 平方米 | AED 6,016,000 | 28,804 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 265 平方米 | AED 9,549,000 | 36,070 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 258 平方米 | AED 8,669,000 | 33,659 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 126 平方米 | AED 3,442,000 | 27,405 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 265 平方米 | AED 7,575,000 | 28,610 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 294 平方米 | AED 6,497,000 | 22,098 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 214 平方米 | AED 6,702,000 | 31,280 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 214 平方米 | AED 6,131,000 | 28,621 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 258 平方米 | AED 7,932,000 | 30,796 |
2026年10月22日
公寓3 居室期房214 平方米
AED 7,254,00033,863 AED/平方米
2026年9月29日
公寓3 居室期房209 平方米
AED 6,016,00028,804 AED/平方米
2026年9月4日
公寓4 居室期房265 平方米
AED 9,549,00036,070 AED/平方米
2026年9月4日
公寓4 居室期房258 平方米
AED 8,669,00033,659 AED/平方米
2026年9月4日
公寓2 居室期房126 平方米
AED 3,442,00027,405 AED/平方米
2026年8月18日
公寓4 居室期房265 平方米
AED 7,575,00028,610 AED/平方米
2026年8月12日
公寓3 居室期房294 平方米
AED 6,497,00022,098 AED/平方米
2026年6月30日
公寓3 居室期房214 平方米
AED 6,702,00031,280 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房214 平方米
AED 6,131,00028,621 AED/平方米
2026年6月5日
公寓4 居室期房258 平方米
AED 7,932,00030,796 AED/平方米
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East Residence 2 常见问题
East Residence 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 29,751 AED/平方米。
East Residence 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 East Residence 2 共登记 17 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 29,751 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
East Residence 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 1.1%，登记竣工日期为 2030年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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