楼栋档案

Elara 3 楼栋档案 · 所属项目：Elara · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Jumeirah Hills Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Elara 3 位于 Umm Suqeim，隶属 Elara 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 64.3%，登记竣工日期为 2026年11月25日。近 12 个月，迪拜土地局在 Elara 3 共登记 7 笔成交，总额 AED 2380.1万。期房中位价为 30,699 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Elara 3价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Umm Suqeim 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月2日	公寓 · 2 居室 · 期房	147 平方米	AED 3,500,000	23,810
2026年10月27日	公寓 · 2 居室 · 期房	146 平方米	AED 3,800,000	25,984
2026年5月11日	公寓 · 2 居室 · 期房	116 平方米	AED 3,587,000	30,935
2026年1月22日	公寓 · 1 居室 · 期房	67 平方米	AED 2,533,000	37,814
2026年1月9日	公寓 · 2 居室 · 期房	165 平方米	AED 3,650,000	22,077
2025年12月25日	公寓 · 2 居室 · 期房	132 平方米	AED 4,050,000	30,699
2025年11月10日	公寓 · 1 居室 · 期房	67 平方米	AED 2,681,000	40,020
2024年10月28日	公寓 · 2 居室 · 期房	141 平方米	AED 4,500,000	31,872
2024年9月30日	公寓 · 2 居室 · 期房	131 平方米	AED 3,570,000	27,157
2024年7月18日	公寓 · 3 居室 · 期房	179 平方米	AED 7,163,000	40,009

Elara 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Elara 3 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 30,699 AED/平方米。

Elara 3过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Elara 3 共登记 7 笔成交，总额 AED 2380.1万。期房中位价为 30,699 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Elara 3预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 64.3%，登记竣工日期为 2026年11月25日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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