楼栋档案
Elite 10 Sports Residence - 1 楼栋档案 · 所属项目：Elite 10 Sports Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Range 4 Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 10,775
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,699
- 每平方米
Elite 10 Sports Residence - 1 位于 Dubai Sports City，隶属 Elite 10 Sports Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 10 Sports Residence - 1 共登记 19 笔成交，总额 AED 1386.3万。成交量较前 12 个月下降 52.5%。现房中位价为 10,775 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Elite 10 Sports Residence - 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 8,654 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年3月 | 10,452 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 10,807 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | 8,891 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 9,429 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
项目层面数据
Elite 10 Sports Residence - 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 49万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 70万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Elite 10 Sports Residence - 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 755,000 | 10,656 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 650,000 | 9,160 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 1,400,000 | 9,569 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 925,000 | 9,182 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 485,000 | 12,056 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 620,000 | 8,740 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 680,000 | 9,580 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 1,750,000 | 11,959 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 440,000 | 11,388 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 700,000 | 9,860 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 755,00010,656 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 650,0009,160 AED/平方米
2026年10月14日
公寓3 居室现房146 平方米
AED 1,400,0009,569 AED/平方米
2026年8月13日
公寓2 居室现房101 平方米
AED 925,0009,182 AED/平方米
2026年7月23日
公寓开间现房40 平方米
AED 485,00012,056 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 620,0008,740 AED/平方米
2026年7月16日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 680,0009,580 AED/平方米
2026年5月19日
公寓3 居室现房146 平方米
AED 1,750,00011,959 AED/平方米
2026年5月12日
公寓开间现房39 平方米
AED 440,00011,388 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 700,0009,860 AED/平方米
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关注 Elite 10 Sports Residence - 1
Elite 10 Sports Residence - 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Elite 10 Sports Residence - 1 常见问题
Elite 10 Sports Residence - 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,775 AED/平方米。
Elite 10 Sports Residence - 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 10 Sports Residence - 1 共登记 19 笔成交，总额 AED 1386.3万。成交量较前 12 个月下降 52.5%。现房中位价为 10,775 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elite 10 Sports Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Elite 10 Sports Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共155份新租约。
Elite 10 Sports Residence - 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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