楼栋档案
Elite 10 Sports Residence - 2 楼栋档案 · 所属项目：Elite 10 Sports Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Range 4 Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 26
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 10,678
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,699
- 每平方米
Elite 10 Sports Residence - 2 位于 Dubai Sports City，隶属 Elite 10 Sports Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 10 Sports Residence - 2 共登记 26 笔成交，总额 AED 1924.3万。成交量较前 12 个月下降 54.4%。现房中位价为 10,678 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Elite 10 Sports Residence - 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 8,686 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,289 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 10,150 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 10,624 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 8,062 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Elite 10 Sports Residence - 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 48.5万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 76万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 7.2%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Elite 10 Sports Residence - 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 760,000 | 10,656 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 750,000 | 10,516 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 500,000 | 11,496 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,150,000 | 9,860 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 125 平方米 | AED 1,175,000 | 9,418 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 650,000 | 9,085 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 470,000 | 10,473 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 790,000 | 11,044 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 470,000 | 10,624 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 620,000 | 13,649 |
2026年11月3日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 760,00010,656 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 750,00010,516 AED/平方米
2026年9月28日
公寓开间现房43 平方米
AED 500,00011,496 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 1,150,0009,860 AED/平方米
2026年8月21日
公寓2 居室现房125 平方米
AED 1,175,0009,418 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 650,0009,085 AED/平方米
2026年8月4日
公寓开间现房45 平方米
AED 470,00010,473 AED/平方米
2026年6月26日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 790,00011,044 AED/平方米
2026年6月25日
公寓开间现房44 平方米
AED 470,00010,624 AED/平方米
2026年6月4日
公寓开间现房45 平方米
AED 620,00013,649 AED/平方米
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关注 Elite 10 Sports Residence - 2
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Elite 10 Sports Residence - 2 常见问题
Elite 10 Sports Residence - 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,678 AED/平方米。
Elite 10 Sports Residence - 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elite 10 Sports Residence - 2 共登记 26 笔成交，总额 AED 1924.3万。成交量较前 12 个月下降 54.4%。现房中位价为 10,678 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Elite 10 Sports Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Elite 10 Sports Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共155份新租约。
Elite 10 Sports Residence - 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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