楼栋档案
Emr-18 楼栋档案 · 所属项目：International City Emarati · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：International City
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 6,803
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 6,997
- 每平方米
Emr-18 位于 International City，隶属 International City Emarati 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年10月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Emr-18 共登记 6 笔成交，总额 AED 248.7万。现房中位价为 6,803 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Emr-18价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Emr-18租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Emr-18最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 335,000 | 7,341 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 460,000 | 6,803 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 460,000 | 6,695 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 322,080 | 7,363 |
| 2026年1月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 465,000 | 6,867 |
| 2026年1月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 445,000 | 6,588 |
| 2025年9月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 335,000 | 7,825 |
| 2025年5月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 333,000 | 7,072 |
| 2025年4月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 325,000 | 7,610 |
| 2025年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 440,000 | 6,405 |
2026年9月23日
公寓开间现房46 平方米
AED 335,0007,341 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 460,0006,803 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 460,0006,695 AED/平方米
2026年2月19日
公寓开间现房44 平方米
AED 322,0807,363 AED/平方米
2026年1月28日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 465,0006,867 AED/平方米
2026年1月2日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 445,0006,588 AED/平方米
2025年9月4日
公寓开间现房43 平方米
AED 335,0007,825 AED/平方米
2025年5月29日
公寓开间现房47 平方米
AED 333,0007,072 AED/平方米
2025年4月22日
公寓开间现房43 平方米
AED 325,0007,610 AED/平方米
2025年2月13日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 440,0006,405 AED/平方米
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- Emr-23近 24 个月成交 10 笔查看楼栋
- Emr-12近 24 个月成交 10 笔查看楼栋
- Emr-21近 24 个月成交 10 笔查看楼栋
- Emr-01近 24 个月成交 10 笔查看楼栋
- Emr-11近 24 个月成交 10 笔查看楼栋
- Emr-17近 24 个月成交 9 笔查看楼栋
- Emr-10近 24 个月成交 9 笔查看楼栋
- Emr-09近 24 个月成交 9 笔查看楼栋
- Emr-03近 24 个月成交 8 笔查看楼栋
- Emr-08近 24 个月成交 8 笔查看楼栋
- Emr-14近 24 个月成交 8 笔查看楼栋
- Emr-26近 24 个月成交 8 笔查看楼栋
- Emr-20近 24 个月成交 7 笔查看楼栋
- Emr-24近 24 个月成交 7 笔查看楼栋
- Emr-16近 24 个月成交 6 笔查看楼栋
- Emr-25近 24 个月成交 6 笔查看楼栋
- Emr-04近 24 个月成交 5 笔查看楼栋
- Emr-02近 24 个月成交 4 笔查看楼栋
- Emr-05近 24 个月成交 2 笔查看楼栋
- Emr-15近 24 个月成交 1 笔查看楼栋
关注 Emr-18
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Emr-18 常见问题
Emr-18 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 6,803 AED/平方米。
Emr-18过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Emr-18 共登记 6 笔成交，总额 AED 248.7万。现房中位价为 6,803 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
International City Emarati的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，International City Emarati出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 32,000，共357份新租约。
Emr-18何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年10月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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