跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

International City Emarati 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：International City

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
102
近 12 个月
现房中位价
AED 6,997
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年10月20日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 International City Emarati 共登记 102 笔成交，总额 AED 3902.4万。现房中位价为 6,997 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2010年9月27日
登记竣工日期
2012年1月30日
竣工日期
2011年10月20日
套数
1,664
楼栋数
71

迪拜土地局登记册列有 71 栋楼，其中 26 栋在本站设有页面。

International City Emarati登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 5,285 AED/平方米 20 笔成交
2023年12月 5,199 AED/平方米 13 笔成交
2024年1月 5,963 AED/平方米 21 笔成交
2024年2月 5,522 AED/平方米 15 笔成交
2024年3月 5,608 AED/平方米 10 笔成交
2024年4月 6,275 AED/平方米 10 笔成交
2024年5月 6,372 AED/平方米 5 笔成交
2024年6月 6,178 AED/平方米 6 笔成交
2024年7月 6,222 AED/平方米 7 笔成交
2024年8月 6,200 AED/平方米 10 笔成交
2024年9月 6,114 AED/平方米 11 笔成交
2024年10月 6,189 AED/平方米 12 笔成交
2024年11月 6,910 AED/平方米 10 笔成交
2024年12月 — 3 笔成交
2025年1月 6,684 AED/平方米 11 笔成交
2025年2月 6,437 AED/平方米 12 笔成交
2025年3月 6,426 AED/平方米 8 笔成交
2025年4月 6,437 AED/平方米 8 笔成交
2025年5月 7,072 AED/平方米 11 笔成交
2025年6月 6,222 AED/平方米 12 笔成交
2025年7月 6,684 AED/平方米 11 笔成交
2025年8月 6,222 AED/平方米 6 笔成交
2025年9月 7,083 AED/平方米 20 笔成交
2025年10月 6,491 AED/平方米 5 笔成交
2025年11月 6,469 AED/平方米 15 笔成交
2025年12月 6,727 AED/平方米 7 笔成交
2026年1月 7,567 AED/平方米 9 笔成交
2026年2月 7,276 AED/平方米 12 笔成交
2026年3月 6,803 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 6,986 AED/平方米 6 笔成交
2026年5月 7,244 AED/平方米 7 笔成交
2026年6月 6,501 AED/平方米 8 笔成交
2026年7月 6,588 AED/平方米 7 笔成交
2026年8月 6,695 AED/平方米 9 笔成交
2026年9月 7,470 AED/平方米 10 笔成交
2026年10月 7,772 AED/平方米 10 笔成交

International City Emarati各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 35万
    年租金中位数
    AED 3.2万
    毛租金回报率
    9.1%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 44.5万
    年租金中位数
    AED 4.2万
    毛租金回报率
    9.4%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 6.9万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 International City 区域报告

逐栋查看

International City Emarati最新登记成交

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室现房68 平方米

    Emr-02

    AED 495,0007,319 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓开间现房44 平方米

    Emr-23

    AED 350,0008,030 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓开间现房40 平方米

    Emr-11

    AED 355,0008,826 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓开间现房44 平方米

    Emr-06

    AED 380,0008,686 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室现房68 平方米

    Emr-10

    AED 435,0006,437 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间现房41 平方米

    Emr-07

    AED 355,0008,740 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓开间现房44 平方米

    Emr-26

    AED 350,0008,030 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓开间现房44 平方米

    Emr-12

    AED 340,0007,772 AED/平方米

  • 2026年10月6日

    公寓开间现房44 平方米

    Emr-13

    AED 300,0006,857 AED/平方米

  • 2026年10月6日

    公寓开间现房44 平方米

    Emr-13

    AED 300,0006,857 AED/平方米

International City Emarati 常见问题

International City Emarati 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 6,997 AED/平方米。

International City Emarati过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 International City Emarati 共登记 102 笔成交，总额 AED 3902.4万。现房中位价为 6,997 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

International City Emarati的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，International City Emarati出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 32,000，共357份新租约。按现房售价中位数AED 350,000计算，毛租金回报率为9.1%，未扣除物业服务费及其他费用。

International City Emarati何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年10月20日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 International City Emarati 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 International City Emarati 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明