ملف المشروع
المدينة العالمية الإماراتية مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: انترناشونال سيتي ( ش.ذ.م.م )
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 102
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 650 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 أكتوبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المدينة العالمية الإماراتية بلغ عددها 102 وقيمتها الإجمالية 39 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 650 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 سبتمبر 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2012
- تاريخ الإنجاز
- 20 أكتوبر 2011
- الوحدات
- 1,664
- المباني
- 71
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 71، لـ26 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في المدينة العالمية الإماراتية
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 491 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2023 | 483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2024 | 554 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| فبراير 2024 | 513 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2024 | 521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 583 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2024 | 592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2024 | 568 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2024 | 575 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2024 | 642 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2025 | 598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | 597 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 657 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 578 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 658 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2025 | 603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2025 | 625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 703 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2026 | 632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 649 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | 673 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2026 | 694 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | 722 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المدينة العالمية الإماراتية
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 350 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 32 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.1%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 445 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 42 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 69.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةاستكشف أبراج المشروع
- Emr-13المبيعات خلال 24 شهراً: 15عرض المبنى
- Emr-19المبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
- Emr-06المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- Emr-22المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- Emr-18المبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Emr-07المبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Emr-23المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Emr-12المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Emr-21المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Emr-01المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Emr-11المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Emr-17المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Emr-10المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Emr-09المبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Emr-03المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Emr-08المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Emr-14المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Emr-26المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Emr-20المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Emr-24المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Emr-16المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Emr-25المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- Emr-04المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Emr-02المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Emr-05المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- Emr-15المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في المدينة العالمية الإماراتية
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmr-02 | 728 قدم² | 495,000 درهم | 680 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-23 | 469 قدم² | 350,000 درهم | 746 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-11 | 433 قدم² | 355,000 درهم | 820 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-06 | 471 قدم² | 380,000 درهم | 807 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزEmr-10 | 728 قدم² | 435,000 درهم | 598 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-07 | 437 قدم² | 355,000 درهم | 812 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-26 | 469 قدم² | 350,000 درهم | 746 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-12 | 471 قدم² | 340,000 درهم | 722 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-13 | 471 قدم² | 300,000 درهم | 637 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزEmr-13 | 471 قدم² | 300,000 درهم | 637 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز728 قدم²
Emr-02495,000 درهم680 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
Emr-23350,000 درهم746 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
Emr-11355,000 درهم820 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز471 قدم²
Emr-06380,000 درهم807 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز728 قدم²
Emr-10435,000 درهم598 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز437 قدم²
Emr-07355,000 درهم812 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
Emr-26350,000 درهم746 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز471 قدم²
Emr-12340,000 درهم722 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز471 قدم²
Emr-13300,000 درهم637 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز471 قدم²
Emr-13300,000 درهم637 درهم/قدم²
أسئلة عن المدينة العالمية الإماراتية
ما سعر القدم المربعة في المدينة العالمية الإماراتية؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 650 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المدينة العالمية الإماراتية خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المدينة العالمية الإماراتية بلغ عددها 102 وقيمتها الإجمالية 39 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 650 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في المدينة العالمية الإماراتية؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المدينة العالمية الإماراتية، بإيجار سنوي وسيط قدره 32,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 357). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 350,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل المدينة العالمية الإماراتية؟
أُنجز المشروع في 20 أكتوبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المدينة العالمية الإماراتية؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المدينة العالمية الإماراتية جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.