انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

سجل المبنى

Emr-04 سجل المبنى · ضمن مشروع المدينة العالمية الإماراتية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: انترناشونال سيتي ( ش.ذ.م.م )

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
3
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للجاهز في المبنى
—
للقدم المربعة
السعر الوسيط للجاهز في المشروع
650 درهم
للقدم المربعة

Emr-04 مبنى ضمن مشروع المدينة العالمية الإماراتية في المدينة العالمية. أُنجز المشروع في 20 أكتوبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emr-04 بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في Emr-04

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في Emr-04

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    32 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    42 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    69.3 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في Emr-04

  • 16 مارس 2026

    شقةاستوديوجاهز443 قدم²

    350,000 درهم790 درهم/قدم²

  • 27 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز692 قدم²

    450,000 درهم650 درهم/قدم²

  • 7 يناير 2026

    شقةاستوديوجاهز457 قدم²

    355,000 درهم777 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2025

    شقةاستوديوجاهز463 قدم²

    320,000 درهم691 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2025

    شقةاستوديوجاهز437 قدم²

    350,000 درهم801 درهم/قدم²

  • 4 أكتوبر 2024

    شقةاستوديوجاهز469 قدم²

    240,000 درهم512 درهم/قدم²

  • 12 سبتمبر 2024

    شقةاستوديوجاهز463 قدم²

    310,000 درهم670 درهم/قدم²

  • 27 أغسطس 2024

    شقةاستوديوجاهز427 قدم²

    250,000 درهم585 درهم/قدم²

  • 4 يونيو 2024

    شقةاستوديوجاهز469 قدم²

    285,000 درهم608 درهم/قدم²

  • 14 فبراير 2024

    شقةاستوديوجاهز514 قدم²

    292,000 درهم568 درهم/قدم²

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع Emr-04

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emr-04.

إشعار الخصوصية

أسئلة عن Emr-04

كم عدد الوحدات التي بيعت في Emr-04 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emr-04 بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في المدينة العالمية الإماراتية؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المدينة العالمية الإماراتية، بإيجار سنوي وسيط قدره 32,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 357).

متى اكتمل Emr-04؟

أُنجز المشروع في 20 أكتوبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emr-04؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emr-04 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية