سجل المبنى

Emr-17 سجل المبنى · ضمن مشروع المدينة العالمية الإماراتية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: انترناشونال سيتي ( ش.ذ.م.م )

شارك عبر واتساب

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة: 4; آخر 12 شهراً

السعر الوسيط للجاهز في المبنى: —; للقدم المربعة

السعر الوسيط للجاهز في المشروع: 650 درهم; للقدم المربعة

Emr-17 مبنى ضمن مشروع المدينة العالمية الإماراتية في المدينة العالمية. أُنجز المشروع في 20 أكتوبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emr-17 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في Emr-17

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في Emr-17

الوحدة	السعر الوسيط للجاهز	الإيجار السنوي الوسيط	العائد الإيجاري الإجمالي
شقة · استوديو	—	32 ألف درهم	إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة	—	42 ألف درهم	إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم	—	69.3 ألف درهم	إيجار فقط

شقة · استوديو
السعر الوسيط للجاهز
—
الإيجار السنوي الوسيط
32 ألف درهم
العائد الإيجاري الإجمالي
إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
السعر الوسيط للجاهز
—
الإيجار السنوي الوسيط
42 ألف درهم
العائد الإيجاري الإجمالي
إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
السعر الوسيط للجاهز
—
الإيجار السنوي الوسيط
69.3 ألف درهم
العائد الإيجاري الإجمالي
إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في Emr-17

التاريخ	الوحدة	المساحة	السعر	درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026	شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز	692 قدم²	450,000 درهم	650
10 سبتمبر 2026	شقة · استوديو · جاهز	427 قدم²	350,000 درهم	820
24 أغسطس 2026	شقة · استوديو · جاهز	433 قدم²	250,000 درهم	577
22 مايو 2026	شقة · استوديو · جاهز	469 قدم²	325,000 درهم	693
6 أكتوبر 2025	شقة · استوديو · جاهز	514 قدم²	300,000 درهم	584
12 سبتمبر 2025	شقة · استوديو · جاهز	468 قدم²	335,000 درهم	716
12 مايو 2025	شقة · استوديو · جاهز	427 قدم²	310,000 درهم	726
6 يناير 2025	شقة · استوديو · جاهز	469 قدم²	325,000 درهم	693
6 يناير 2025	شقة · استوديو · جاهز	469 قدم²	315,000 درهم	672
28 أغسطس 2024	شقة · استوديو · جاهز	433 قدم²	300,000 درهم	693

10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز692 قدم²
450,000 درهم650 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
350,000 درهم820 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
250,000 درهم577 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
325,000 درهم693 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز514 قدم²
300,000 درهم584 درهم/قدم²
12 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز468 قدم²
335,000 درهم716 درهم/قدم²
12 مايو 2025
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
310,000 درهم726 درهم/قدم²
6 يناير 2025
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
325,000 درهم693 درهم/قدم²
6 يناير 2025
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
315,000 درهم672 درهم/قدم²
28 أغسطس 2024
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
300,000 درهم693 درهم/قدم²

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع Emr-17

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emr-17.

أسئلة عن Emr-17

كم عدد الوحدات التي بيعت في Emr-17 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emr-17 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 1.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في المدينة العالمية الإماراتية؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المدينة العالمية الإماراتية، بإيجار سنوي وسيط قدره 32,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 357).

متى اكتمل Emr-17؟

أُنجز المشروع في 20 أكتوبر 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emr-17؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emr-17 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

البريد الإلكتروني

الاسم

رقم الهاتف المتحرك

أوافق على أن يحتفظ Skyline Index بعنوان بريدي الإلكتروني والتفاصيل التي أدخلتها لإرسال ما طلبته، كما هو موضح في إشعار الخصوصية. (مطلوب)

أرسلوا لي من حين لآخر رسائل بريد إلكتروني عن الأسعار في منطقتي. يمكنني إلغاء الاشتراك في أي وقت.

أوافق على أن يشارك Skyline Index اسمي ورقم هاتفي وطلبي مع 3 جهات مرخّصة كحدّ أقصى من شركات الوساطة العقارية أو المطوّرين أو وسطاء التمويل العقاري أو مديري العقارات في الإمارات، ليتواصلوا معي بشأنه. (مطلوب)

إشعار الخصوصية