Обзор проекта
International City Emarati Эмирати Международный город · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: International City
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 102
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 6 997 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 октября 2011 г. проект завершён. International City Emarati: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39 млн AED, а их число — 102. Медианная цена готового жилья — 6 997 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 сентября 2010 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 января 2012 г.
- Фактическое завершение
- 20 октября 2011 г.
- Объекты
- 1 664
- Здания
- 71
Зданий в реестре DLD: 71, из них со своей страницей здесь: 26.
Динамика цен сделок: International City Emarati
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 5 285 AED/м² Сделок: 20 |
| дек. 2023 г. | 5 199 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2024 г. | 5 963 AED/м² Сделок: 21 |
| февр. 2024 г. | 5 522 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2024 г. | 5 608 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2024 г. | 6 275 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 6 372 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 6 178 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 6 222 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | 6 200 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 6 114 AED/м² Сделок: 11 |
| окт. 2024 г. | 6 189 AED/м² Сделок: 12 |
| нояб. 2024 г. | 6 910 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 6 684 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2025 г. | 6 437 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | 6 426 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 6 437 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 7 072 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | 6 222 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 6 684 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 6 222 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 7 083 AED/м² Сделок: 20 |
| окт. 2025 г. | 6 491 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 6 469 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2025 г. | 6 727 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | 7 567 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 7 276 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2026 г. | 6 803 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 6 986 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 7 244 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 6 501 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 6 588 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | 6 695 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | 7 470 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2026 г. | 7 772 AED/м² Сделок: 10 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: International City Emarati
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 350 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 32 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 445 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 69,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityБашни проекта
- Emr-13Сделок за 24 месяца: 15Открыть здание
- Emr-19Сделок за 24 месяца: 14Открыть здание
- Emr-06Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
- Emr-22Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
- Emr-18Сделок за 24 месяца: 11Открыть здание
- Emr-07Сделок за 24 месяца: 11Открыть здание
- Emr-23Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- Emr-12Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- Emr-21Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- Emr-01Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- Emr-11Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- Emr-17Сделок за 24 месяца: 9Открыть здание
- Emr-10Сделок за 24 месяца: 9Открыть здание
- Emr-09Сделок за 24 месяца: 9Открыть здание
- Emr-03Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Emr-08Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Emr-14Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Emr-26Сделок за 24 месяца: 8Открыть здание
- Emr-20Сделок за 24 месяца: 7Открыть здание
- Emr-24Сделок за 24 месяца: 7Открыть здание
- Emr-16Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- Emr-25Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- Emr-04Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Emr-02Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- Emr-05Сделок за 24 месяца: 2Открыть здание
- Emr-15Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: International City Emarati
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmr-02 | 68 м² | 495 000 AED | 7 319 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-23 | 44 м² | 350 000 AED | 8 030 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-11 | 40 м² | 355 000 AED | 8 826 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-06 | 44 м² | 380 000 AED | 8 686 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmr-10 | 68 м² | 435 000 AED | 6 437 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-07 | 41 м² | 355 000 AED | 8 740 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-26 | 44 м² | 350 000 AED | 8 030 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-12 | 44 м² | 340 000 AED | 7 772 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-13 | 44 м² | 300 000 AED | 6 857 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёEmr-13 | 44 м² | 300 000 AED | 6 857 |
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Emr-02495 000 AED7 319 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emr-23350 000 AED8 030 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Emr-11355 000 AED8 826 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emr-06380 000 AED8 686 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Emr-10435 000 AED6 437 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Emr-07355 000 AED8 740 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emr-26350 000 AED8 030 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emr-12340 000 AED7 772 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emr-13300 000 AED6 857 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emr-13300 000 AED6 857 AED/м²
Вопросы о районе International City Emarati
Сколько стоит квадратный метр в районе International City Emarati?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 6 997 AED/м².
Сколько объектов продано в International City Emarati за последние 12 месяцев?
International City Emarati: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 39 млн AED, а их число — 102. Медианная цена готового жилья — 6 997 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в International City Emarati?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в International City Emarati снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 32 000 AED, новых договоров — 357. При медианной цене готового жилья 350 000 AED это валовая доходность 9,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён International City Emarati?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 октября 2011 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в International City Emarati?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают International City Emarati, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.