楼栋档案
Jumeirah Residences Emirates Tower A 楼栋档案 · 所属项目：Jumeirah Residences Emirates Towers · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dhre 2 Bts
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 31
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 56,338
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 57,878
- 每平方米
Jumeirah Residences Emirates Tower A 位于 Sheikh Zayed Road，隶属 Jumeirah Residences Emirates Towers 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.2%，登记竣工日期为 2030年9月1日。近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Residences Emirates Tower A 共登记 31 笔成交，总额 AED 2.6亿。期房中位价为 56,338 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Jumeirah Residences Emirates Tower A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年9月 | 49,353 AED/平方米 146 笔成交 |
| 2025年10月 | 49,008 AED/平方米 94 笔成交 |
| 2025年11月 | 55,972 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年12月 | 53,400 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年1月 | 55,047 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Sheikh Zayed Road 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sheikh Zayed Road 区域报告Jumeirah Residences Emirates Tower A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 179 平方米 | AED 10,811,000 | 60,418 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 4,078,000 | 49,320 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 142 平方米 | AED 6,777,000 | 47,620 |
| 2026年3月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 4,500,000 | 54,422 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 238 平方米 | AED 21,276,000 | 89,287 |
| 2026年1月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 108 平方米 | AED 5,666,000 | 52,528 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 7,197,000 | 56,424 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 7,022,000 | 55,047 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 108 平方米 | AED 6,077,000 | 56,338 |
| 2026年1月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 4,253,000 | 52,022 |
2026年8月17日
公寓3 居室期房179 平方米
AED 10,811,00060,418 AED/平方米
2026年7月17日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 4,078,00049,320 AED/平方米
2026年3月6日
公寓2 居室期房142 平方米
AED 6,777,00047,620 AED/平方米
2026年3月4日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 4,500,00054,422 AED/平方米
2026年2月5日
公寓3 居室期房238 平方米
AED 21,276,00089,287 AED/平方米
2026年1月27日
公寓2 居室期房108 平方米
AED 5,666,00052,528 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 7,197,00056,424 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 7,022,00055,047 AED/平方米
2026年1月26日
公寓2 居室期房108 平方米
AED 6,077,00056,338 AED/平方米
2026年1月26日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 4,253,00052,022 AED/平方米
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Jumeirah Residences Emirates Tower A 常见问题
Jumeirah Residences Emirates Tower A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 56,338 AED/平方米。
Jumeirah Residences Emirates Tower A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Residences Emirates Tower A 共登记 31 笔成交，总额 AED 2.6亿。期房中位价为 56,338 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Jumeirah Residences Emirates Tower A预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.2%，登记竣工日期为 2030年9月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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