跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Jumeirah Residences Emirates Towers 朱美拉酒店式公寓 阿联酋塔 · 项目 · Sheikh Zayed Road · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dhre 2 Bts

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
71
近 12 个月
期房中位价
AED 57,878
每平方米
施工进度
4.2%
登记竣工日期 2030年9月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.2%，登记竣工日期为 2030年9月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Residences Emirates Towers 共登记 71 笔成交，总额 AED 6.5亿。期房中位价为 57,878 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.2%

在建

开工日期
2025年9月1日
登记竣工日期
2030年9月1日
套数
754
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 4.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年9月1日 至 2030年9月1日）已过去 23%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 51,118
自 2025年8月起 90 天内，678 笔住宅成交
近 12 个月
AED 57,878
71 笔住宅成交
涨跌幅
+1.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Jumeirah Residences Emirates Towers登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 52,948 AED/平方米 31 笔成交
2025年12月 53,120 AED/平方米 16 笔成交
2026年1月 57,996 AED/平方米 25 笔成交
2026年2月 59,912 AED/平方米 7 笔成交
2026年3月 — 4 笔成交
2026年4月 — 2 笔成交
2026年5月 —
2026年6月 —
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 —
2026年10月 — 1 笔成交

Jumeirah Residences Emirates Towers各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 427.1万
    AED/平方米
    52,194
    成交量
    12

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 645.5万
    AED/平方米
    52,528
    成交量
    26

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 1078.7万
    AED/平方米
    60,170
    成交量
    33

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Sheikh Zayed Road 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Sheikh Zayed Road 区域报告

逐栋查看

Jumeirah Residences Emirates Towers最新登记成交

Jumeirah Residences Emirates Towers 常见问题

Jumeirah Residences Emirates Towers 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 57,878 AED/平方米。

Jumeirah Residences Emirates Towers过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Jumeirah Residences Emirates Towers 共登记 71 笔成交，总额 AED 6.5亿。期房中位价为 57,878 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Jumeirah Residences Emirates Towers预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.2%，登记竣工日期为 2030年9月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Meraas (Dubai Holding Real Estate)

买房还是租房？

想在 Jumeirah Residences Emirates Towers 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Jumeirah Residences Emirates Towers 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明