ملف المشروع
جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات مشروع · شارع الشيخ زايد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي اتش ار اي 2 بي تي اس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 71
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 5,377 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2030
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2030. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات بلغ عددها 71 وقيمتها الإجمالية 649.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,377 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 سبتمبر 2030
- الوحدات
- 754
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 23% من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2025 إلى 1 سبتمبر 2030).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,749 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 678
- آخر 12 شهراً
- 5,377 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 71
- التغيّر
- +1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 4,919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| ديسمبر 2025 | 4,935 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2026 | 5,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| فبراير 2026 | 5,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,849
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,880
- المبيعات
- 26
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 10.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,590
- المبيعات
- 33
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شارع الشيخ زايد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شارع الشيخ زايداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower B | 1,930 قدم² | 10,426,000 درهم | 5,402 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower A | 1,926 قدم² | 10,811,000 درهم | 5,613 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower A | 890 قدم² | 4,078,000 درهم | 4,582 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower B | 2,564 قدم² | 20,804,000 درهم | 8,114 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower B | 1,930 قدم² | 10,833,000 درهم | 5,613 |
| 31 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower B | 1,930 قدم² | 10,788,000 درهم | 5,590 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower A | 1,532 قدم² | 6,777,000 درهم | 4,424 |
| 5 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower B | 1,926 قدم² | 10,785,000 درهم | 5,600 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower A | 890 قدم² | 4,500,000 درهم | 5,056 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةJumeirah Residences Emirates Tower B | 1,926 قدم² | 10,650,000 درهم | 5,530 |
21 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,930 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10,426,000 درهم5,402 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,926 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower A10,811,000 درهم5,613 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة890 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower A4,078,000 درهم4,582 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,564 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower B20,804,000 درهم8,114 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,930 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10,833,000 درهم5,613 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,930 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10,788,000 درهم5,590 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,532 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower A6,777,000 درهم4,424 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,926 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10,785,000 درهم5,600 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة890 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower A4,500,000 درهم5,056 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,926 قدم²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10,650,000 درهم5,530 درهم/قدم²
أسئلة عن جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات
ما سعر القدم المربعة في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 5,377 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات بلغ عددها 71 وقيمتها الإجمالية 649.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,377 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2030. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.