Обзор проекта
Jumeirah Residences Emirates Towers Джумейра Резиденсиз Эмирейтс Тауэрс · Проект · Sheikh Zayed Road · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dhre 2 Bts
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 71
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 57 878 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,2 %, дата окончания по DLD — 1 сентября 2030 г.. Jumeirah Residences Emirates Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 649,5 млн AED, а их число — 71. Медианная цена off-plan — 57 878 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 сентября 2030 г.
- Объекты
- 754
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 4,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 23 % срока по реестру (1 сентября 2025 г. — 1 сентября 2030 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 51 118 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 678
- Последние 12 месяцев
- 57 878 AED
- Сделок с жильём: 71
- Изменение
- +1,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Jumeirah Residences Emirates Towers
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 52 948 AED/м² Сделок: 31 |
| дек. 2025 г. | 53 120 AED/м² Сделок: 16 |
| янв. 2026 г. | 57 996 AED/м² Сделок: 25 |
| февр. 2026 г. | 59 912 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jumeirah Residences Emirates Towers
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 4,3 млн AED
- AED/м²
- 52 194
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 6,5 млн AED
- AED/м²
- 52 528
- Сделки
- 26
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 10,8 млн AED
- AED/м²
- 60 170
- Сделки
- 33
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sheikh Zayed Road ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sheikh Zayed RoadБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Jumeirah Residences Emirates Towers
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower B | 179 м² | 10 426 000 AED | 58 147 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower A | 179 м² | 10 811 000 AED | 60 418 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower A | 83 м² | 4 078 000 AED | 49 320 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower B | 238 м² | 20 804 000 AED | 87 338 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower B | 179 м² | 10 833 000 AED | 60 418 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower B | 179 м² | 10 788 000 AED | 60 170 |
| 6 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower A | 142 м² | 6 777 000 AED | 47 620 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower B | 179 м² | 10 785 000 AED | 60 278 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower A | 83 м² | 4 500 000 AED | 54 422 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planJumeirah Residences Emirates Tower B | 179 м² | 10 650 000 AED | 59 524 |
21 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan179 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10 426 000 AED58 147 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan179 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower A10 811 000 AED60 418 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower A4 078 000 AED49 320 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan238 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower B20 804 000 AED87 338 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan179 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10 833 000 AED60 418 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan179 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10 788 000 AED60 170 AED/м²
6 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan142 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower A6 777 000 AED47 620 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan179 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10 785 000 AED60 278 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower A4 500 000 AED54 422 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan179 м²
Jumeirah Residences Emirates Tower B10 650 000 AED59 524 AED/м²
Вопросы о районе Jumeirah Residences Emirates Towers
Сколько стоит квадратный метр в районе Jumeirah Residences Emirates Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 57 878 AED/м².
Сколько объектов продано в Jumeirah Residences Emirates Towers за последние 12 месяцев?
Jumeirah Residences Emirates Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 649,5 млн AED, а их число — 71. Медианная цена off-plan — 57 878 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Jumeirah Residences Emirates Towers?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,2 %, дата окончания по DLD — 1 сентября 2030 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jumeirah Residences Emirates Towers?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jumeirah Residences Emirates Towers, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.