楼栋档案
La Voile - Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Port De La Mer - La Voile · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Pdlm Residential
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 34,875
- 每平方米
La Voile - Building 2 位于 La Mer，隶属 Port De La Mer - La Voile 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年4月3日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 La Voile - Building 2 登记了 1 笔成交，金额 AED 460万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
La Voile - Building 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
La Voile - Building 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
La Voile - Building 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 4,600,000 | 39,934 |
| 2025年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,601,009 | 21,119 |
| 2025年10月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 2,463,000 | 22,055 |
| 2025年10月14日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 287 平方米 | AED 7,850,689 | 27,394 |
| 2025年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 3,000,000 | 26,038 |
| 2025年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 3,850,000 | 34,477 |
| 2025年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 114 平方米 | AED 3,550,000 | 31,269 |
| 2025年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 2,530,000 | 33,411 |
| 2025年7月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 3,685,000 | 33,002 |
| 2025年7月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 4,725,000 | 38,707 |
2026年7月14日
公寓2 居室现房115 平方米
AED 4,600,00039,934 AED/平方米
2025年10月20日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,601,00921,119 AED/平方米
2025年10月16日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 2,463,00022,055 AED/平方米
2025年10月14日
公寓4 居室现房287 平方米
AED 7,850,68927,394 AED/平方米
2025年10月13日
公寓2 居室现房115 平方米
AED 3,000,00026,038 AED/平方米
2025年9月30日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 3,850,00034,477 AED/平方米
2025年9月8日
公寓2 居室现房114 平方米
AED 3,550,00031,269 AED/平方米
2025年8月12日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 2,530,00033,411 AED/平方米
2025年7月31日
公寓2 居室现房112 平方米
AED 3,685,00033,002 AED/平方米
2025年7月1日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 4,725,00038,707 AED/平方米
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La Voile - Building 2 常见问题
La Voile - Building 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La Voile - Building 2 登记了 1 笔成交，金额 AED 460万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Port De La Mer - La Voile的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Port De La Mer - La Voile出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共35份新租约。
La Voile - Building 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年4月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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