项目概况
Port De La Mer - La Voile 项目 · La Mer · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Pdlm Residential
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 34,875
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年4月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Port De La Mer - La Voile 共登记 7 笔成交，总额 AED 2399.5万。现房中位价为 34,875 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年12月1日
- 登记竣工日期
- 2022年4月3日
- 竣工日期
- 2022年4月3日
- 套数
- 183
- 楼栋数
- 3
Port De La Mer - La Voile登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | 31,710 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 31,797 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 29,375 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 32,442 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | 27,394 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
Port De La Mer - La Voile各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Port De La Mer - La Voile最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房La Voile - Building 1 | 111 平方米 | AED 3,850,000 | 34,531 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房La Voile - Building 3 | 102 平方米 | AED 4,250,000 | 41,850 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房La Voile - Building 2 | 115 平方米 | AED 4,600,000 | 39,934 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房La Voile - Building 3 | 102 平方米 | AED 4,200,000 | 41,366 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Voile - Building 1 | 75 平方米 | AED 2,400,000 | 31,893 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Voile - Building 3 | 71 平方米 | AED 2,475,000 | 34,875 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Voile - Building 1 | 75 平方米 | AED 2,220,000 | 29,504 |
| 2025年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Voile - Building 3 | 70 平方米 | AED 2,150,000 | 30,817 |
| 2025年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Voile - Building 3 | 70 平方米 | AED 2,050,000 | 29,267 |
| 2025年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房La Voile - Building 2 | 76 平方米 | AED 1,601,009 | 21,119 |
2026年7月31日
公寓2 居室现房111 平方米
La Voile - Building 1AED 3,850,00034,531 AED/平方米
2026年7月27日
公寓2 居室现房102 平方米
La Voile - Building 3AED 4,250,00041,850 AED/平方米
2026年7月14日
公寓2 居室现房115 平方米
La Voile - Building 2AED 4,600,00039,934 AED/平方米
2026年2月24日
公寓2 居室现房102 平方米
La Voile - Building 3AED 4,200,00041,366 AED/平方米
2026年1月20日
公寓1 居室现房75 平方米
La Voile - Building 1AED 2,400,00031,893 AED/平方米
2025年12月11日
公寓1 居室现房71 平方米
La Voile - Building 3AED 2,475,00034,875 AED/平方米
2025年11月19日
公寓1 居室现房75 平方米
La Voile - Building 1AED 2,220,00029,504 AED/平方米
2025年10月30日
公寓1 居室现房70 平方米
La Voile - Building 3AED 2,150,00030,817 AED/平方米
2025年10月27日
公寓1 居室现房70 平方米
La Voile - Building 3AED 2,050,00029,267 AED/平方米
2025年10月20日
公寓1 居室现房76 平方米
La Voile - Building 2AED 1,601,00921,119 AED/平方米
Port De La Mer - La Voile 常见问题
Port De La Mer - La Voile 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 34,875 AED/平方米。
Port De La Mer - La Voile过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Port De La Mer - La Voile 共登记 7 笔成交，总额 AED 2399.5万。现房中位价为 34,875 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Port De La Mer - La Voile的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Port De La Mer - La Voile出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共35份新租约。
Port De La Mer - La Voile何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年4月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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