楼栋档案
Mesk 1 楼栋档案 · 所属项目：Midtown - Mesk · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,359
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,552
- 每平方米
Mesk 1 位于 Dubai Production City，隶属 Midtown - Mesk 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年8月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mesk 1 共登记 14 笔成交，总额 AED 1594.6万。现房中位价为 14,359 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Mesk 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Mesk 1租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95.5万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 149万
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Mesk 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,070,000 | 12,809 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 1,400,000 | 14,445 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 833,430 | 13,455 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 925,000 | 12,669 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 65 平方米 | AED 750,000 | 11,582 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 1,525,000 | 15,726 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,050,000 | 14,359 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 73 平方米 | AED 800,000 | 10,925 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 1,490,000 | 15,425 |
| 2026年1月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 1,050,000 | 14,381 |
2026年7月30日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,070,00012,809 AED/平方米
2026年7月23日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 1,400,00014,445 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 833,43013,455 AED/平方米
2026年6月23日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 925,00012,669 AED/平方米
2026年4月27日
公寓开间现房65 平方米
AED 750,00011,582 AED/平方米
2026年4月14日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 1,525,00015,726 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,050,00014,359 AED/平方米
2026年2月24日
公寓开间现房73 平方米
AED 800,00010,925 AED/平方米
2026年1月8日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 1,490,00015,425 AED/平方米
2026年1月7日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 1,050,00014,381 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Mesk 1
Mesk 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Mesk 1 常见问题
Mesk 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,359 AED/平方米。
Mesk 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mesk 1 共登记 14 笔成交，总额 AED 1594.6万。现房中位价为 14,359 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Midtown - Mesk的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Midtown - Mesk出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共38份新租约。
Mesk 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年8月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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