楼栋档案
Oakley Square Residences - Tower A 楼栋档案 · 所属项目：Oakley Square Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Ellington Sol Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 18,439
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 18,213
- 每平方米
Oakley Square Residences - Tower A 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Oakley Square Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Oakley Square Residences - Tower A 共登记 17 笔成交，总额 AED 2395.7万。成交量较前 12 个月下降 54.1%。现房中位价为 18,439 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Oakley Square Residences - Tower A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,066 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年10月 | 16,985 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年11月 | 17,567 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 17,018 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 17,018 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,920 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 17,018 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Oakley Square Residences - Tower A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 78万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 136万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 219万
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Oakley Square Residences - Tower A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,360,000 | 18,213 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 800,000 | 17,018 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 740,000 | 15,715 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,315,000 | 17,696 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 735,000 | 15,640 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 2,180,000 | 19,773 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 2,190,000 | 19,892 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,530,000 | 20,688 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,430,000 | 19,214 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,152,000 | 18,266 |
2026年10月27日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,360,00018,213 AED/平方米
2026年8月25日
公寓开间现房47 平方米
AED 800,00017,018 AED/平方米
2026年8月18日
公寓开间现房47 平方米
AED 740,00015,715 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,315,00017,696 AED/平方米
2026年4月27日
公寓开间现房47 平方米
AED 735,00015,640 AED/平方米
2026年4月23日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 2,180,00019,773 AED/平方米
2026年4月20日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 2,190,00019,892 AED/平方米
2026年4月1日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,530,00020,688 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,430,00019,214 AED/平方米
2026年3月10日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,152,00018,266 AED/平方米
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Oakley Square Residences - Tower A 常见问题
Oakley Square Residences - Tower A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,439 AED/平方米。
Oakley Square Residences - Tower A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Oakley Square Residences - Tower A 共登记 17 笔成交，总额 AED 2395.7万。成交量较前 12 个月下降 54.1%。现房中位价为 18,439 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Oakley Square Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Oakley Square Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共53份新租约。
Oakley Square Residences - Tower A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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