楼栋档案
Oakley Square Residences - Tower B 楼栋档案 · 所属项目：Oakley Square Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Ellington Sol Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 16,447
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 18,213
- 每平方米
Oakley Square Residences - Tower B 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Oakley Square Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Oakley Square Residences - Tower B 共登记 10 笔成交，总额 AED 1414万。成交量较前 12 个月下降 64.3%。现房中位价为 16,447 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Oakley Square Residences - Tower B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Oakley Square Residences - Tower B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 122.5万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Oakley Square Residences - Tower B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,100,000 | 14,779 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,100,000 | 14,768 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 2,150,000 | 19,580 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 139 平方米 | AED 2,450,000 | 17,642 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,385,000 | 14,800 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,430,000 | 15,102 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,430,000 | 22,906 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 840,000 | 17,491 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,030,000 | 16,447 |
| 2025年11月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,225,000 | 19,623 |
2026年11月5日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,100,00014,779 AED/平方米
2026年10月7日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,100,00014,768 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 2,150,00019,580 AED/平方米
2026年6月18日
公寓2 居室现房139 平方米
AED 2,450,00017,642 AED/平方米
2026年4月22日
公寓1 居室现房94 平方米
AED 1,385,00014,800 AED/平方米
2026年3月10日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,430,00015,102 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,430,00022,906 AED/平方米
2025年12月17日
公寓开间现房48 平方米
AED 840,00017,491 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,030,00016,447 AED/平方米
2025年11月26日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,225,00019,623 AED/平方米
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Oakley Square Residences - Tower B 常见问题
Oakley Square Residences - Tower B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,447 AED/平方米。
Oakley Square Residences - Tower B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Oakley Square Residences - Tower B 共登记 10 笔成交，总额 AED 1414万。成交量较前 12 个月下降 64.3%。现房中位价为 16,447 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Oakley Square Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Oakley Square Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共53份新租约。
Oakley Square Residences - Tower B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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