楼栋档案
Ocean Pearl by SD - 1 楼栋档案 · 所属项目：Ocean Pearl by SD · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Samana Star Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 21,571
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 21,571
- 每平方米
Ocean Pearl by SD - 1 位于 Dubai Islands，隶属 Ocean Pearl by SD 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 25.1%，登记竣工日期为 2026年12月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Ocean Pearl by SD - 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 1573.4万。期房中位价为 21,571 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Ocean Pearl by SD - 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Ocean Pearl by SD - 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 164 平方米 | AED 2,905,873 | 17,717 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 184 平方米 | AED 3,962,422 | 21,571 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 183 平方米 | AED 4,000,002 | 21,829 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 183 平方米 | AED 3,000,138 | 16,361 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 1,865,777 | 22,410 |
| 2025年10月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 108 平方米 | AED 2,293,797 | 21,280 |
| 2025年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 126 平方米 | AED 2,779,700 | 22,044 |
| 2025年9月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 142 平方米 | AED 2,520,141 | 17,750 |
| 2025年8月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 2,443,466 | 20,258 |
| 2025年7月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 150 平方米 | AED 3,152,355 | 21,022 |
2026年8月25日
公寓3 居室期房164 平方米
AED 2,905,87317,717 AED/平方米
2026年7月29日
公寓4 居室期房184 平方米
AED 3,962,42221,571 AED/平方米
2026年7月16日
公寓4 居室期房183 平方米
AED 4,000,00221,829 AED/平方米
2025年12月17日
公寓4 居室期房183 平方米
AED 3,000,13816,361 AED/平方米
2025年11月12日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 1,865,77722,410 AED/平方米
2025年10月28日
公寓2 居室期房108 平方米
AED 2,293,79721,280 AED/平方米
2025年10月1日
公寓2 居室期房126 平方米
AED 2,779,70022,044 AED/平方米
2025年9月17日
公寓2 居室期房142 平方米
AED 2,520,14117,750 AED/平方米
2025年8月28日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 2,443,46620,258 AED/平方米
2025年7月8日
公寓2 居室期房150 平方米
AED 3,152,35521,022 AED/平方米
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Ocean Pearl by SD - 1 常见问题
Ocean Pearl by SD - 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,571 AED/平方米。
Ocean Pearl by SD - 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Ocean Pearl by SD - 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 1573.4万。期房中位价为 21,571 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Ocean Pearl by SD - 1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 25.1%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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