楼栋档案
Park Ridge Tower C 楼栋档案 · 所属项目：Park Ridge · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 26,092
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 26,092
- 每平方米
Park Ridge Tower C 位于 Dubai Hills Estate，隶属 Park Ridge 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年5月8日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park Ridge Tower C 共登记 21 笔成交，总额 AED 4781万。成交量较前 12 个月下降 64.4%。现房中位价为 26,092 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Park Ridge Tower C价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 23,917 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2023年12月 | 22,303 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 22,044 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年3月 | 24,348 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | 26,307 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 23,218 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 24,133 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年11月 | 24,197 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 25,650 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 25,780 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年4月 | 26,748 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | 25,747 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | 26,296 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | 25,909 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
项目层面数据
Park Ridge Tower C租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 155万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 240万
- 年租金中位数
- AED 13.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 21万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告Park Ridge Tower C最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,425,000 | 23,638 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 2,450,000 | 26,501 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 2,140,000 | 23,358 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 3,900,000 | 26,673 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,530,000 | 25,414 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 1,690,000 | 28,115 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 4,050,000 | 27,663 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 2,380,000 | 25,876 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 2,350,000 | 25,424 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 2,400,000 | 25,855 |
2026年11月4日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,425,00023,638 AED/平方米
2026年10月21日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 2,450,00026,501 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 2,140,00023,358 AED/平方米
2026年7月13日
公寓3 居室现房146 平方米
AED 3,900,00026,673 AED/平方米
2026年7月13日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,530,00025,414 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 1,690,00028,115 AED/平方米
2026年6月5日
公寓3 居室现房146 平方米
AED 4,050,00027,663 AED/平方米
2026年6月4日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 2,380,00025,876 AED/平方米
2026年5月25日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 2,350,00025,424 AED/平方米
2026年4月29日
公寓2 居室现房93 平方米
AED 2,400,00025,855 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Park Ridge Tower C
Park Ridge Tower C 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Park Ridge Tower C 常见问题
Park Ridge Tower C 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 26,092 AED/平方米。
Park Ridge Tower C过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Ridge Tower C 共登记 21 笔成交，总额 AED 4781万。成交量较前 12 个月下降 64.4%。现房中位价为 26,092 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Park Ridge的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Park Ridge出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 94,745，共188份新租约。
Park Ridge Tower C何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年5月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Park Ridge Tower C 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Park Ridge Tower C 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。